每日澳财 | 澳大利亚或实行签证改革，新移民将被迫长期住在乡村

市场详情

股票市场

澳股早盘小幅收低，S&P/ASX 200指数下跌37.5点，或0.6%，收于6100.8点。Telstra和NAB两只股票领跌。

Telstra今日股票跌至7年来最低点，此前分析师曾警告称T2019年电信业将遭遇股息削减。花旗银行分析师表示，Telstra现在的商业战略并不奏效，需要改革来减少下一次股息削减带来的影响。该公司今天股票下跌5.6%至2.87澳元。.

NAB今日因除息交易而下跌。麦格理银行报告显示，该银行在今年上半年的收入为四大银行中最差。该公司今天收于27.52澳元，损失3.4%。

外汇市场

截至澳洲东部时间下午4:00，澳元兑美元报0.7508。

澳元兑人民币报4.7681。

大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:30，现货黄金价格下跌0.57%，报1311美元/盎司。

布伦特原油价格下跌0.16%，报70.85美元/桶。

铁矿石价格为67.59美元/吨。

财经资讯

社会

澳大利亚或实行签证改革

新移民将被迫长期住在乡村

《每日电讯报》报道，为了缓解悉尼发展中引起的问题，澳大利亚新移民将被迫长期呆在新南威尔士州的乡村小镇。联邦政府国土事务部正在制定新的签证规定，阻止那些曾承诺居住在乡下的新移民在到达澳大利亚之后立即涌向大城市。

在现有的法律规定下，就算是持有次发达地区签证的新移民也没有义务一直待在乡下，去年搬到新州居住的19万移民中，只有7000人住在首府城市以外的地方。

国土事务部移民及国籍政策分部副秘书David Wilden证实，他正在核查新的签证条件或政策，将移民露在乡村地区，帮助发展那里的社区。

据悉，特恩布尔政府最近正在激烈探讨有关减少移民的问题。国土事务部部长Peter Dutton此前还研究过是否要减少接收的移民，而前副总理Barnaby Joyce曾表示支持。但是，由于担心会对GDP有负面影响，此事最终不了了之。

报告：墨尔本人力太贵

建筑成本居世界前列

一份最新报告指出，墨尔本激增的劳动力成本可能在经济上使大型项目难以进行。

设计顾问公司Arcadis的一项研究将墨尔本列为全球建筑成本第21高的城市。在全球50个城市中，悉尼排名第19位，布里斯本为第22位。旧金山、纽约、香港、多伦多和波士顿为成本最高的城市。

这一份名为《The International Construction Costs 2018》的报告称，像墨尔本和悉尼这样的城市经历了建筑繁荣期，但由于合同竞争压力减小和劳动力短缺造成的成本升高，建筑成本居高不下。

报告说，企业议价交易“将成本推高2%-3%，甚至更高，可能使项目面临无法进行的风险。”

Arcadis公司发言人麦基（Matthew Mackey）说，由于墨尔本的一小群公司正在竞争技术工人，明年劳动力成本预计会继续升高。尽管如此，澳洲的建筑市场十分乐观。中国仍是一个巨大的投资来源，在经过三年的消沉后，澳洲建筑市场在2017年增长了1.2%。

两华裔开发商斥资4亿

墨尔本远郊买农场建房

据《澳洲金融评论》（Financial Review）报导，墨尔本远郊的土地价格在过去12个月中增长了39%，再加上新房持续供应不足，促使当地和亚洲的私人投资涌向墨尔本市郊未经开发的地皮。

在墨尔本中央商务区（CBD）以北约40公里处的Beveridge地区，来自墨尔本的华商林曾雄（Zeng Xiong Lin，音译）支付约2亿澳元购买了总面积600公顷的Deloraine农场。今次收购Deloraine农场的是Akron Property Group公司，这是林曾雄的Redrock Plumpton No.2 Pty Ltd公司的全资子公司。该农场位于墨尔本的城市发展边界内，一旦被划为建房用地，可容纳6000套新房。

在第二笔交易中，由华商金•倪（Kim Ni，音译）领导的悉尼中联集团（Goldmate Group）以2亿澳元的价格买下Clyde North区一块92公顷的地皮，可分割成1300块宅地。其原主人为第7代农场主。

澳洲家庭年均花费三千购电子产品

研究发现，在过去一年内，澳洲家庭平均花费3000澳元购买数码设备和服务。

据《太阳先驱报》报导，根据金融服务公司Suncorp的“精通数码的成本”报告，上网成瘾的澳州成年人通常每天使用网络4.5个小时， 发电子邮件、购物、看电视以及听在线音乐。拥有18岁以下子女的家庭消费最多，约 2995澳元。没有孩子的单身人士大概花费1903澳元。

该报告涵盖了智能手机、互联网计划、数字流量、在线视频音乐、以及在线应用程序及其订阅成本。这项费用的统计范围还包括购买数字设备，例如智能电视和手机、电脑、平板电脑、游戏机和智能型家庭助理。

研究发现，在过去一年中，五分之二的人购买了数字设备。大约三分之一的人这项花费超过预期，一些消费者不得不依赖信用卡或动用储蓄。

报告还显示：

几乎所有人都使用过电子邮件和网上银行业务，三分之二的人在线支付账单；

那些35岁至44岁的人更可能购买智能手表或其他可佩戴式设备；

住在父母家里的成年人更可能购买游戏机；

25岁以下的年轻人在家以外最依赖免费的Wi-Fi；

民调：新预算案出台

特恩布尔民望大增

在联邦政府上周推出了新的预算案后，最新Newspoll民调显示，特恩布尔作为首选总理的支持率再度达到了自2016年大选后的最高水平，巩固其作为澳洲总理的地位。

由《澳洲人报》上周日晚公布的Newspoll民调显示，特恩布尔的支持率上升了8个百分点，至46%；而反对党领袖肖顿（Bill Shorten）的支持率则下滑了3个点，至32%。

在两党偏向票方面，联盟党仍以49%的支持率落后于工党的51%。这是自2016年9月以来，在野两党最小的差距。目前，澳洲的两大主要政党都在为将于7月份在全国各地举行的一系列补选备战。

不过，在另一项费尔法克斯/Ipsos的民调中，其结果却显示，政府在减税政策方面失去了一些民心。在首选票方面，工党的支持率从34%上升到了37%，而联盟党则没有变化，仍为36%。在两党偏向票方面，Ipsos民调结果显示，联盟党与工党的支持率的差距已从此前的48%:52%，扩大到了46%:54％。但在首选总理方面， 费尔法克斯/Ipsos的民调结果是特恩布尔以52%的支持率领先肖顿的32%。

墨尔本大学获慈善家夫妇捐款3000万

据澳新社消息，亿万富翁利托尔（Paul Little）及其夫人汉森（Jane Hansen）于2015年成立了汉森利托尔基金会（HLF）。这对夫妇将3000万元的善款捐给了墨尔本大学，以建设学生宿舍，并成立了一个以夫妇俩的名字命名的奖学金项目。利托尔是物流和房地产大亨。今年他以1亿美元的身价荣登福布斯富豪榜。

从2020年起，墨尔本大学每年将有20名学生获得“汉森奖学金”，这些学生还可以在名为利托尔大楼（Little Hall）的新宿舍楼免费居住。就学期间，他们还将获得财务和事业方面的支持。

据悉，2015年，这对夫妇曾向墨尔本大学历史系捐赠了1000万元，2017年，他们还捐赠了350万元用于升级维州图书馆。

宏观

澳大利亚在下一轮全球衰退中处于不利地位

德意志银行近日在一份研究报告中称，2020年中期的全球经济衰退时，澳大利亚的预算很可能几乎没有盈余，净债务约占国内生产总值(GDP)的17%，现金利率约为2.25%。相比之下，在2008年金融危机时期，该国的预算盈余占GDP的1.8%，净债务为零，利率为7.25%。

一个解决办法是更快地加强经济的缓冲。但提早从历史低点1.5%上调利率将拖慢经济增长，并可能引发大幅的房地产调整。政府也可能在早些时候将预算推回盈余，但这同样会削弱经济增长，并剥夺家庭提出的减税政策，这本将对消费提供支持。问题的核心是较低的中性利率——货币政策既不会刺激也不会降低经济的水平——德意志银行估计这一利率水平为3.25%。

这表明澳大利亚几乎没有政策弹药可以抵御经济下滑，除此之外，更低的投资回报——这对于依靠养老金来支持人口老龄化的国家来说可能也是一个代价高昂的问题。