卖房中介找工作难，房价下跌波及房产业工作！物业管理、租房等工作需求也下跌！

【今日澳洲7月25日讯】求职网站SEEK的数据显示，住房市场的降温，住宅销售工作大幅下降，而州府城市的住房销售工作受到的打击最大。

据《澳洲金融评论报》报道，全澳房地产招聘广告总量净下降13%，截止6月，昆州房地产招聘广告降幅最大，下降了24%，其次是西澳，招聘广告下降了22%。

新州和维州的招聘广告分别下降了10%和11%。

SEEK表示，自去年9月以来，该行业的招聘广告一直在稳步下降。

物业销售的工作受到的打击最大，其次是物业管理、住宅租赁和行政管理等其他与房地产相关的工作。

新州作为最昂贵的住房市场，比其他州保持得更好。截至今年6月，销售工作招聘广告下降了3%。销售招聘广告的最大降幅出现在西澳，下降了29%。

就业广告的下降与房地产市场的疲软相关，房地产价格已从去年底开始下跌。

根据Corelogic的数据，悉尼遭遇了2009年3月全球金融危机后最大的年跌幅，截至6月的一年中，下跌了4.5%。墨尔本的房价也下跌，尽管它是拍卖清空率表示更强的市场。

但SEEK补充道，截至今年6月，农村地区的销售工作有所增长，这可能是因为城市买家在CBD以外寻找更便宜的房子。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

SEEK澳洲和新西兰主管Kendra Banks表示：“看到小城镇而不是新城市引领住宅销售工作的增长，真的很有趣。这种上升趋势有许多潜在因素，这些因素促使买家将目光投向更远的地方寻找住房。”

他说：“Corelogic的数据支持了这种观点，数据显示，维州乡村地区在6月份资本收益率创下最高纪录，Geelong和Ballarat经常名列增长最强劲地区的榜首。”

截至6月的一年中，新州农村地区的房地产销售工作增长了5%，而维州农村地区对销售人员的需求增长了22%。

房地产开发部门对员工的需求没有下降，尽管审批和签约有所放缓， Capstone房地产和基础设施招聘主管Will Harrington表示，没有大幅度下跌。

他补充道，开发部门的员工要么在仍能在运行的项目中找到工作，要么在蓬勃发展的商业开发项目中找到工作。他说：“在住宅方面，我们看到一些大型单体建筑（一栋建筑中包含数百套公寓）主要项目被搁置或延期开发，但规模更小、更精品的项目，无论是低于100套公寓的项目，还是多阶段开发项目，仍在进行中。”

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（Vanessa）