悉尼房价中位数涨跌排名出炉！Chatswood独立屋跌得太惨，公寓却出现大涨！Epping独立屋也下跌！

【今日澳洲7月28日讯】悉尼内西区首当其冲地承受了悉尼自全球金融危机以来最大的年度房价下跌。

据Domain网站报道，根据Domain Group的数据，悉尼的房价中位数同比下降了4.5%，而内西区的一些城区房价，下跌幅度是这一跌幅的两倍。

价格跌幅最大的悉尼城区前20名：

独立屋

公寓

Petersham受到的打击最大，独立屋房价下跌了15.2%，是悉尼所有城区中跌幅最大的。Earlwood、Balmain、Annandale和Russell Lea紧随其后，各自录得7%至8%的房价下跌。

南区的Sans Souci价格下跌幅度位居悉尼第二，独立屋房价中位数下跌13.9%，至120.5万澳元。

专家们表示，这些城区的房价中位数都远远高于悉尼114.4217万澳元，这表明多年来的资本增长取得了惊人的收益，需要进行价格调整。

房价增长表现最好的城区是悉尼几个顶级城区，前20个城区中，有6个的中位数超过200万澳元。

Bronte见证了悉尼最大的房价增长，上涨了26%，最新的房价中位数达到了392.5万澳元。 Bellevue Hill的房价上涨了16%，至545万澳元，而Vaucluse上涨了12.1%，至495万澳元。

North Bondi是东区一个令人惊讶的城区，那里的房价下跌了6.2%，房价中位数降到了285万澳元。

价格涨幅最大的悉尼城区前20名：

独立屋

公寓（图片来源：Domain）

与此同时，一些独立屋房价跌幅最大的城区，也出现在了一年来公寓房价涨幅最大城区的名单上，比如华人区Chatswood，该区在独立屋房价下跌排名中位列第三，跌幅高达11.1%，但却出现在公寓价格上涨的榜单中，公寓价格年度中位数上涨了11.5%。

而独立屋跌幅最大的Petersham，公寓同比增长16.6%，中位数价格升至78万澳元。中介称，这也标志着市场的转变。

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（Vanessa）