Zetland一直在银行限贷黑名单中！澳大银行秘密黑名单曝出，6700个公寓项目上榜！
【今日澳洲10月5日讯】据抵押贷款中介公司Home Loan Experts称，澳洲一家大银行有6700个公寓项目的黑名单，这些项目的买家被拒绝贷款，或被要求降低贷款价值比( LVR )。
据《澳洲金融评论报》报道，银行要么拒绝买家的贷款申请，要么只提供较少资金，这些项目包括悉尼内城Camperdown的Larkin Street 19号项目， 珀斯西区的Finbar's Aire公寓项目，黄金海岸Main Beach的Meriton开发项目，以及悉尼内西区Chiswick的Janoa Place 1号项目。
总部位于悉尼的Home Loan Experts表示，并非每家银行都会向中介提供他们的秘密黑名单，但每家主要银行都有，而登上黑名单的项目也因银行而异。
然而，一直被列入黑名单的地区，包括内南区的Wolli Creek和Zetland、布里斯班CBD等。
(图片来源：《澳洲金融评论报》)
Home Loan Experts的主管Otto Dargan表示，拒绝或减少贷款的原因包括项目过于密集、项目位于新公寓供过于求的地区，或者银行在项目中贷款风险达到最大值。
服务式公寓或改装酒店也被认为是贷款高风险领域。Dargan说：“借款人在拍卖出价之前，应该始终与提供预先批准的银行或中介分享他们的购买意向。”
Dargan还表示，尽管一些银行仍提供90%至95%的贷款价值比，但由于削减只付利息贷款增长的压力加大，它们只提供本息同还贷款。
Dargan补充道，帮助被银行拒绝的借款人现在是一个持续的挑战。
在过去几年住宅繁荣时期，澳洲审慎监管机构一直对银行施加压力，特别是投资者贷款和只付利息贷款的增长。悉尼和墨尔本一些地区的房价上涨了70%，但随着宏观审慎控制的开始，房价正在下跌。
上周，皇家委员会的中期报告称银行“贪婪”。
（Vanessa）
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