中国业主痛斥：与本地人起争端，$330万物业被政府强卖，不卖就威胁，抢劫吗？（组图）

去年6月，香港业主Eric Chun Yu Wong向记者披露，因为拒绝开放土地权限，他和新西兰有关部门起了争执，而这场纠纷最终也惊动了OIO办公室——如果协议失败，他购买的物业或将面临强卖。

案件回顾：

2015年的时候，Wong经过OIO办公室审批，斥资330万纽币，在Cape Palliser买下了一套物业——Kawakawa Station，并将其作为绵羊牧场经营。

当时该协议由时任政府国家党的部长们签字同意，但增加了几个附加条件——这些条件均围绕土地周边的出入权限。

这些附加条件规定，业主必须开放Aorangi Forest的出入权限，该建议由新西兰徒步通行委员会（NZ Walking Access Commission，简称WAC）提出。据悉，forest park中有一个举世闻名的电影取景地——Putangirua Pinnacles，当时魔幻巨制《指环王3：王者归来》曾在这里拍摄过很多电影镜头。

Putangirua Pinnacles

在这起案例中，新西兰有关当局和民众不满中国投资方将土地占为己用，认为应该让本地人享有，但投资方却认为此项建议很荒唐。

经过数次调停，如今案件终于有了结果——Wong决定出售自己的物业，理由是他和他的家人以及员工遭到了种族歧视和排外暴力（Xenophobic Abuse）。

据Wong介绍，去年他和徒步委员会的争执被公之于众，此后便不断受到骚扰，面对汹涌而来的敌视和谩骂，他的农场经理因不堪忍受压力而辞职了。

Kawakawa Station

Wong向记者透露：“这件事被公开后，我们的住宿生意一落千丈，我们的农场经理被人谩骂（全是种族歧视性语言，我不想再重复），他们在自己的社区里也遭到了仇视和骚扰。”

他说：“我们觉得整件事都是因为徒步委员会的宣传，使公众对我们产生了直接的敌意和反感。”

据悉，去年12月，Wong和徒步委员会调解失败，并最终决定将物业卖给一位本地买家。

Kawakawa Station

Wong的遭遇获得了Ngāti Kahungunu ki Wairarapa kaumātua领袖Kim Workman爵士的同情。后者称，徒步委员会对此事件的宣传具有“煽动性”。

他说：“整件事引发了一场排外暴力，按照委员会的宣传，Wong变成了一个可憎的外国人，并与善良的kiwi们发动了一场战争。Wong不愿开通土地权限是因为这么做会影响他的徒步旅行生意，但这里的经理被本地人斥为'chink-lovers'（针对亚裔的种歧语言），Wong的员工因不堪忍受压力而辞职，这些事件不断累积，最终促使Wong产生了出售物业的想法。”

据悉，去年Wong和家人到惠灵顿就此事进行调解，但最终演变成了一场“闹剧”，还闹上了高等法院。法官命令Wong和徒步委员会进行仲裁调解，但双方都僵持不下。

据委员会介绍，如果Wong开放了土地权限，徒步登山者可以从Otakaha Stream往上步行7公里到达一个有53年历史的“森林小屋”，这套小木屋由林业服务处(forestry service)主持修建，并由新西兰环保部(Department of Conservation, DOC)负责定期维护，整个旅途耗时约2小时。然而，如果Wong关闭了土地权限，登山者们将被迫从北面绕行10公里，花费5小时才能到达此处，而从Pinnacles出发的话，则将耗时8小时。

Kawakawa Hut森林小屋

然而，Wong指出，徒步者可以经由Otakaha Stream到达Aorangi Forest Park（前提是在获得许可的条件下）。

徒步委员会的首席执行官Eric Pyle表示：“Kawakawa Hut是一个有几十年历史的度假小屋，坐落在Aorangi Forest Park的公共自然保护用地中，对狩猎者和徒步登山者来讲，这里是一个人气高涨的户外景点，而且毗邻惠灵顿，短途驱车即可到达。如果开通土地权限，将吸引更多的游客，让社区居民享受到美轮美奂的自然风光和精彩的户外生活。”

对此，Wong表示：“Aorangi Forest位置偏僻，而且没有信号，要是徒步者在这里困住了，需要由我们的农场经理进行搭救，所以出入权限不能随便开放。”

他说：“除非在产羊羔季节，我们一般都允许徒步者出入，我们管理步道权限的方式是合情合理的。”

据悉，Wong原本打算扩展徒步旅游生意和住宿生意，以抵消维护农场的经营费用。然而，这场旷日持久的纠纷最终迫使Wong放弃了这个计划。

Wong表示：“鉴于这场纠纷和OIO协议条款的约束，我们不得不出售这套物业。”

他说：“我们向委员会提出了开通另一条步道的建议，这条步道也具有很高的娱乐价值和绰约的风景，但委员会似乎不感兴趣，也没有就这项建议与我们商量，他们根本就不关心我们的利益，也忽略了附近毛利部落的诉求。”

据悉，当地组织The Kawakawa 1D2 Trust曾加入到这场纠纷中，抗议委员会没有和当地的毛利部落商议。

Workman爵士指出：“委员会对这事件的渲染引发了又一场仇恨和种族歧视。”

Kim Workman

徒步委员会在一份声明中提到：“《海外投资法》允许外国人在新西兰购买物业，但前提是这项投资要有益于新西兰，其中就包括了面向公众的步道权限。”

徒步委员会的负责人表示：“关于Kawakawa Station的业主遭受排外暴力一事我并不清楚，果真如此的话，我感到很难过，因为我们必须与海外投资者建立融洽的合作关系。”

然而，面对徒步委员会的说法，Workman爵士却有异议。他说，关于Wong遭受排外暴力一事，他分别在3份书面报告中提及过，其中一次是在调停会上，还有一次是在2月份的高院宣誓书中。