惊！悉尼多个华人区房价跌至2015年水平！卖家别再妄想，内西区已凉凉？！（组图）

【今日澳洲5月26日讯】由于房价持续下滑，精明的悉尼买家可以以2015年的价格抢购少数几个地区房屋，但还是要做好心理准备，因为房价仍随时超过百万澳元大关。

据Domain网站报道，悉尼住房市场于2017年中期达到顶峰，虽然现在房价已经下跌，但对于首次置业者来说，仍非易事。由于本周银行监管机构提议放宽贷款要求，储备银行暗示降息，联盟党意外获胜，分析师开始关注房价是否已经触底。

AMP Capital首席分析师Shane Oliver已将平均价格下降15%改为12%，UBS的George Tharenou和Carlos Cacho将其14％的预测下调修改为10%。已有几个地区房价回落至2015年水平，其中包括不少华人区。

Epping独立屋房价中位数下降至145万澳元，相比高峰期的181.7万澳元，跌了近36万澳元，North Rocks降至106.8万澳元，Castle Hill降至130.5万澳元，Eastwood降至156万澳元。与此同时，Epping单元房价格也降至2015年水平，78.1万澳元，North Ryde为63.5万澳元，Eastwood为69万澳元。

对于希望以2015年价格拿下房屋的买家来说，内西区是个好选择。Ashfield单元房中位价为67万澳元，Homebush为65万澳元，Camperdown为80.6万澳元，Petersham、Alexandria、Croydon 、Glebe独立屋房价也会回落到2015年水平。

领域研究分析师Eliza Owen指出，很多单价下跌最严重的地区，都是供应过剩区。尽管有卖家试图卖出2017年的价格，但结果只能是“无人问津”。LJ Hooker Turramurra负责人Michael Walter表示，目前大部分房屋都会以2016年或2015年的价格出售。

根据数据，Double Bay单元房价格已跌至2014年水平，Ray White Double Bay董事总经理Elliott Placks认为，高端物业可能会扭转该地区的下滑趋势。

（Gina）