这些地区买房比租房便宜？！墨尔本市中心、著名海滩景点城市均在列（组图）

【今日澳洲6月6日讯】最新研究显示，对于墨尔本时髦的市中心地区和昆州著名的海边地区来说，买房比租房便宜。

（图片来源：《每日邮报》）

房地产数据集团CoreLogic和澳新银行(ANZ bank)本周发布了一份第四季度的住房负担能力报告，该报告发现，澳大利亚一些地区支付抵押贷款的成本低于租房成本。

该报告显示，就墨尔本市中心而言，每月的抵押贷款还款占家庭收入中位数的39%，而租房占41.8%。

墨尔本Carlton和Docklands等地区是澳大利亚少数几个买房比租房便宜的市内地区，阿德莱德、达尔文、布里斯班、堪培拉和霍巴特的部分地区也是如此。

该报告显示，昆州海岸的热门旅游景点对购房者的吸引力也超过了租房者。

（图片来源：《每日邮报》）

在黄金海岸的Surfers Paradise，购房者将34.1%的收入用于偿还抵押贷款，而那里的租户将40%的税后收入交给房东。

昆州北部地区也出现了类似情况，Whitsunday地区（包括 Airlie Beach、South Molle和Hamilton群岛）的抵押贷款占家庭收入的29.6%，而租房占31.2%。

昆州的凯恩斯是另一个对购房者有利的城市，该城市的抵押贷款占家庭收入的27.4%，而租房占收入的28.5%。

凯恩斯的南区对借款人更为有利，按揭还款占收入的26%，而租房费用占30.2%。

布里斯班外南区，包括Logan等地在内，为借款人提供了比租户更优惠的条件。

在Beenleigh，偿还抵押贷款占家庭收入的29.9%，而租房占31%。附近的Springwood地区的买房负担更小，房屋贷款还款占收入的25%，而租房为28.1%。

另外一个地区，布里斯班的Caboolture等内陆地区，对购房者略为青睐，抵押贷款服务占收入的31.4%，而租房占31.5%。

（图片来源：《每日邮报》）

达尔文对购房者尤其友好，抵押贷款还款仅占收入的16%，而房租占20.5%。

堪培拉西南区Molonglo Valley对购房者更有利，抵押贷款还款占收入的13.9%，而租房费用占14.4%。

整个澳大利亚范围内，79个地区的房价低于房屋租金，其中11个位于州府城市，悉尼和珀斯没有买房比租房更便宜的地区。

（Ruby）