澳洲房价有望触底反弹？悉墨清盘率大幅回升，降速放缓！但这些地方还在暴跌！（图）

【今日澳洲7月10日讯】据《每日邮报》报道，悉尼及墨尔本的房价或将触底，但澳洲其它城市可能就没有这么幸运了......

（图片来源：《每日邮报》）

据悉，自2017年抵达峰值以来，悉尼的房屋中位价下跌了17.4%，墨尔本则下跌了14.8%。

然而，据CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，最近悉尼和墨尔本的清盘率有所回升，这可能是个好兆头。

他于周一向澳洲广播公司透露：“悉尼和墨尔本的房价即将触底。”

据称，悉尼的清盘率从一年前的50%升至了78.2%，墨尔本的清盘率也升至了70.3%，这是近两年来出现的对卖家有利的好消息。

（图片来源：《每日邮报》）

在出现暴跌后，悉尼和墨尔本的房价于今年6月首次出现回升，“在未来几个月的时间内，房价可能会出现小幅上涨，悉尼和墨尔本的房价跌幅或将放缓。”

“如果7月份，这两个城市的房价出现了回升，那么就足以证明，房价已触底。”

据称，降息及贷款政策的放宽都将刺激需求，Lawless表示，相比其它地区，悉尼和墨尔本的买家更能从中获益。

“悉尼和墨尔本的失业率较低，因此，尽管这里的价格可能相对难以承受，但这里的劳动力市场也相对紧张。这可能就是降息及联邦大选结束后，悉尼和墨尔本的房市出现了一定回暖的原因。”

（图片来源：《每日邮报》）

Lawless还表示，珀斯的房价下跌了9%，且自2014年以来，该地房价一直在下跌，不容乐观。

截至今年6月底，达尔文的房价下跌了9.4%。而在昆州偏远地区，房价跌幅高达37.2%，西澳以南的偏远地区的房价下跌了19.2%。

Lawless表示：“除悉尼和墨尔本外，澳洲大部分首要城市和偏远地区的房价普遍都在下跌。”

（Joy）