澳洲两大首府城市房地产市场触底反弹，专家：这一城市房价将飙升20%（视频/组图）

【今日澳洲7月15日讯】悉尼和墨尔本的房地产市场在经历了前两年的严重滑坡后正在触地反弹，然而，另一个州府城市将成为新的房地产重镇。

据房地产研究公司BIS Oxford Economics周一发布的一份报告显示，澳洲首府城市的房价预计将在2020年上涨。

他们还表示，新建房屋的数量和市场新增房屋的数量将限制房价的上涨。

预计布里斯本房地产市场的房价将上涨20%，几乎是第二大城市的两倍。

Oxley和Corinda位于布里斯本（图片来源：《每日邮报》）

报告预测，未来3年，布里斯本房价将上涨20%，阿德莱德将上涨11%，堪培拉将上涨10%，珀斯将上涨7%，悉尼和墨尔本将上涨6%。

研究人员说，市场整体复苏缓慢的主要原因之一是供过于求。

国际清算银行牛津经济学家副主任Angie Zigomanis说，供应处于创纪录的水平，过去四年新建住宅完工量每年都超过20万套。

“相比之下，同期新房的潜在需求平均每年约为19.5万套，这本身就是一项纪录。”

Place Graceville的房地产经纪人Ted Hagemeijer表示，在房价飙升之前，布里斯本的一些地区尤其适合购房者抢购。

预计澳洲其他地区的房价将出现回升，不过会处于较低水平（图片来源：《每日邮报》）

他在接受《信使邮报》采访时说：“人们能做的最划算的事情就是在一个潜力巨大的街区购房，例如在Oxley和Corinda花不到75万澳元就能买到一套房。在过去的几年里，沿街修建了一些塔楼，供应过剩的时期似乎已经过去。以41.9万澳元的价格在离城区只有8站城铁的地方买一个两居室不是梦。”

（实习：Violette）