悉尼墨尔本房价连续第二个月上涨！更多城市房价终于停止下跌！

【今日澳洲8月1日讯】据《悉尼晨锋报》报道，在降息、放宽贷款标准和莫里森政府削减所得税的推动下，悉尼和墨尔本的房价有所上涨，但大部分涨幅都流向了高端房产。

CoreLogic密切关注的月度房地产价值指标显示，7月份全国首府城市的房价上涨0.1%。

这些涨幅受悉尼房价上涨0.2%和墨尔本房价上涨0.1%的推动。这两个城市的公寓价格分别上涨0.3%和0.4%。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这是全国最大的两个房地产市场连续第二个月升值。

尽管如此，悉尼第二季度房价仍下跌0.2%，过去12个月下跌9.8%。墨尔本第二季度房价下降0.3%，过去一年下降10.7%。

布里斯班的房价也上涨了0.3%，过去一年下跌2.3%，达尔文和霍巴特的房价分别上涨0.6%和0.3%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，整体房地产市场似乎已停止下跌。

他表示:“8个首府城市中有5个城市的房价在过去一个月出现小幅上涨，更多城市房价企稳。”

“7月份房屋价值指数进一步证实，住房市场对最近出台的降低抵押贷款利率和改善信贷供应的刺激措施反应积极，但迄今为止，反应相对温和。”

尽管多数首府城市的房价在7月份都有所上涨，但一些城市依旧下跌，包括堪培拉(0.3%)、阿德莱德(0.3%)和珀斯(0.5%)。

珀斯的单元房价格在过去12个月下跌1.1%，至10.1%。

Lawless表示，与价格较低的房地产相比，房地产市场前25%的人群享受了更大的价值增长。

（图片来源：网络）

澳大利亚房价跌幅最大的地区是悉尼内西南区，那里的住宅总价值在过去一年里下跌了13%。悉尼Ryde的房价下跌了12.7%。

在维州，自去年7月以来，整个Mornington Peninsula的房地产价格下跌了11.1%，而墨尔本外东区则下跌了11%。

过去一年，澳大利亚房地产市场表现最为强劲的是霍巴特和堪培拉，这两个城市的房地产价格分别上涨2.8%和1.1%。

（实习：Tracey）