知名华商砸数千万买楼！澳商业地产亚洲投资激增！中国买家占比仍较大（组图）

【今日澳洲8月27日讯】世邦魏理仕（CBRE）房地产公司的最新研究显示，上个财年，在中国内地、香港，以及新加坡等地投资者的推动下，墨尔本商业地产的亚洲投资激增30%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

该公司2019财年经手的来自亚洲的投资为11.4亿澳元，高于上一财年的8.8亿澳元。

过去12个月内该公司售出的42套房产中，36套由亚洲买家购买，其中包括18名中国内地买家，7名中国香港买家和11名新加坡买家。

自6月初以来，世邦魏理仕80%的投资销售为亚洲投资者，“包括大量来自中国香港和新加坡的投资者”。

世邦魏理仕负责亚洲服务的全国主管Lewis Tong表示，此前，亚洲海外咨询大幅增长。他说：“过去两个月内，我们团队卖出了16套房产，其中13套由亚洲投资者购买。”

Tong说：“买家增加以及销量增多的原因尚不清楚，但是坊间传闻称，这一趋势与最近澳洲的联邦选举以及香港政治的不稳定性有关。”

世邦魏理仕6月以来售出的房产包括，130 Little Collins St的房产，以4050万澳元的价格卖给了盛世集团老总Jeff Xu。

130 Little Collins St（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Doncaster地区Tram Rd的一套三层写字楼，买家为Avenues Early Learning公司所有者Shan Kuo和丈夫Mike Wu。

世邦魏理仕董事Mark Wizel表示，之所以出现这一增长，是因为很多人想在中国内地、香港、澳门，新加坡以外的地区置业。

Tram Rd的房产（图片来源：《澳洲金融评论报》）

他说：“我们现在看到的很可能是一个重大转变的起点，围绕全球贸易和东南亚地缘政治问题的持续动荡，以及随之而来的不确定性是推动这一转变的催化剂。”

Wizel认为，亚洲投资者投资澳洲商业地产还有其它因素，包括澳元贬值、住宅市场清盘率下降、教育和家庭关系等。

他表示，总体而言，东南亚私人财富的显著增长，尤其是在中国和印度，亚洲投资的比例将抬升。

（Ruby）