房产飙升拉大澳洲贫富差距！最穷20%家庭太惨，29%的收入用于住房支出！（组图）

【今日澳洲9月9日讯】澳洲最贫困的五分之一家庭，在住房上的支出比以往任何时候都多，而最富裕家庭的负担几乎没有变化。

据《悉尼晨锋报》报道，Grattan Institute的独立分析显示，尽管收入不平等的状况基本保持稳定，但住房成本正在扩大贫富差距。

研究发现，一旦将住房成本考虑在内，澳洲最富有的人的家庭可支配收入增长了两倍于最贫穷的人。

该智库家庭财务项目主任Brendan Coates说：“如果我们相信公平竞争，那么我们就必须解决住房问题。”

该分析将澳洲统计局的可支配收入数据与住房和入住成本数据相结合。澳洲统计局根据可支配收入将澳洲家庭分为五等。

2018年，澳洲最贫困的五分之一家庭将其总收入的29%用于住房成本。随着时间的推移，这一负担大幅增加，1995年为21.9%，2008年为23.7%。

与此同时，澳洲最富有的五分之一家庭的相对房价几乎没有变化。2018年，这一群体将总收入的9.4%用于住房费用，而1995年为9.3%。

2018年，中等收入家庭，，排在第三档的五分之一家庭，将总收入的16%用于住房成本。这一比例高于1995年的13%和10年前的15.1%。

柯廷大学经济学教授Rachel Ong ViforJ表示，如果这种趋势持续下去，更多的低收入群体将进一步落后，难以支付租金或抵押贷款。

尽管2003-2004年至2015-2016年间收入不平等没有大幅增加，但住房负担的增加不成比例地落在收入较低的人身上，2015-2016年是有数据可查的最近一年。

在此期间，最富裕家庭的可支配收入增幅最大，为36.5%。其他家庭的收入增长率在27%至30%之间。

然而，该智库的分析显示，一旦考虑到住房成本，情况就不同了。在截至2016年的12年中，澳洲最贫困家庭扣除住房费用后的可支配收入增长了16.2%，而中等收入家庭为20.6%，最富裕家庭为33%。

贫富差距也在净财富方面扩大，净财富是指家庭持有的资产和储蓄的价值，而不是收入。最贫困家庭的净财富增长了8.1%，而最富裕家庭的财富增长了51.6%。

（图片来源：网络）

Coates表示，这一差距将会扩大，因为更贫穷、更年轻、买不起房子的澳洲人也不太可能在晚年继承房产。

“作为一个更富有的年轻人，你拥有自己房子的可能性比30年前低一点，但也没那么低，而作为一个更贫穷的澳洲年轻人，你拥有自己房子的可能性要低得多。”

“未来，我们将看到富人和穷人之间的差距更大，因为将会有更大的一代房东从父母那里继承投资房产，我们知道遗产严重偏向富人。”

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（Vanessa）