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华裔、亚裔买家重回澳洲!出手阔绰、一次付清$100万系常态,中介乐开花(组图)

2019-09-26 来源: RealEstate 原文链接 评论0条

【今日澳洲9月26日讯】墨尔本楼市回暖,华人、亚裔成主力,出手大方一次付清。

在墨尔本Wantirna,一位年轻的华裔买家以$135万拍下了Harrow Gardens3号。她的出价超过了其他六名竞标者,其中有五人都是亚裔,他们的出价都在$100万至$110万之间。

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(图片来源:RealEstate)

房产公司Harcourt Wantirna经理人Archie Mantsos表示:“我们发现,许多买家和竞标者都是亚裔或亚洲人,墨尔本市场正在强劲复苏。”

他指出,由于房屋供应量不足,即使是没有车库的未翻新房屋也能卖出高价。

而在Knox,越来越多的年轻家庭和首次置业者出现,推动市场的发展。据当地中介说,许多买家都是亚洲面孔。

Ray White Ferntree Gully经理人Ben Thomas表示:“亚洲买家已经重回墨尔本市场,他们愿意为房产支付巨额资金,出手阔绰。这些买家中,有的人是一次付清全部款项,可能是由家庭资金支持来帮助买房的。”

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(图片来源:RealEstate)

在截至2017年的最后一个房产牛市中,Knox吸引了大批亚裔买家,推动价格强劲上涨,尤其是在 Wantirna South和Wantirna。但随后市场疲软,房产很难找到买家,吸引的出价和竞标者也减少了。随着购房者数量的下降,卖家逐渐退出市场。

现在楼市逐渐回暖,条件合理、地段好、价格合理的房屋可以吸引100多个买家团体前来考察。

经纪人补充说,由于库存不足、竞标者竞价激烈,一些房产在最近的拍卖会上,成交价高出底价$10万,甚至更高。

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(图片来源:RealEstate)

这些房产经纪人所指的亚洲买家包括澳洲公民、永久居民或持投资者和其他签证的外籍人士。一些亚洲首次置业者可能预算充足,已经抢购了价格远高于$100万的房产。

在Wantirna South,一套没有车库、有三间卧室的平房以$80万高价成交,高于底价$8万。这幢位于Coolomon Close 3号的单浴室住宅,共吸引来四名竞标者。

一位在Wantirna拍卖会上错失良机的买家最终以$99.4的价格买下了Knowsley Court 8号。在9月21日的拍卖中,这位亚洲买家击败了其他四名买家。

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Knowsley Court 8号(图片来源:RealEstate)

Knox继续保持着较高的清盘率,表现远远好于整个墨尔本市场。今年8月,Knox平均每周拍卖8到9次,成交率为77%。

在9月,Knox有两个周末的清盘率高达100%,平均清仓率为94%,每周拍卖18次。

(Iki)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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