澳州府入学最便利的城区出炉，华人区上榜！有些好区已很难买房，又贵又稀缺！（组图）
【今日澳洲11月28日讯】一项新的研究显示，墨尔本北区和外城区有最好的学校。
据Domain网站报道，Fitzroy North、内西北城区Travancore和远东北城区Croydon是墨尔本受教育机会最多的城区，在最近的Domain墨尔本宜居研究中，分别排名第1、第2和第3。
Deloitte Access Economics和Tract Consultants的这项研究，在墨尔本307个城区的17个因素，以确定最宜居和最不宜居的地方。其中两个因素是每个城区小学和中学的接近性。
在小学排名中，Fitzroy North排名第一，但是中学接近性排名第一的城区，有点令人惊讶，那就是Lalor，位于墨尔本中北区，就在Epping的南边。
邻近的Thomastown也表现不错，获得了小学接近性的第二名。
中介Mario Tucci表示，大多数想在Lalor和Thomastown购买的人都是年轻家庭。
他表示，该地区的房价被低估了，这意味着，人们可以以低于墨尔本85.5428万澳元房价中位数的价格购买房子，这对许多有学龄儿童的家庭来说是一个诱惑。
学校接近性排名前10位城区
“花60万澳元买房，但离城市只有17公里。”
Moorabbin、Middle Park和Sunshine West在小学接近性上排名也很高，而McKinnon、Princes Hill和Clayton分别在中学接近性上排名第2、第3和第4。
该研究的作者之一，Deloitte Access Economics的Daniel Terrill表示，去最近的学校所花费的时间对宜居性很重要。
“对于教育和许多其他便利设施来说，近距离很重要，因为快速到达很重要。”
他表示，这项研究还将衡量学校的质量和就业机会，但这些事情很复杂，评估成本也很高。
Nelson Alexander中介Luke Sacco表示，顶级小学和整体教育都不错的Fitzroy North传统上受到家庭的青睐，但他们发现越来越难以在个区域购买房产。
“如今，任何位于一小块土地上的房产都将耗资200万至300万澳元。”
他表示，住在这个地区的家庭，在他们有孩子之前就已经买好了房子，通常是联排别墅和待翻修的房产。
（图片来源：Domain）
这个排名中，排到底端的城区大多位于城市边缘，包括Hurstbridge、Lyndhurst和Cranbourne以南的Junction Village。
内城的Docklands和墨尔本西区，也因为人口快速增长，在小学和整体教育接近性上的排名也很低。
然而，州政府计划在2026年前在墨尔本新建100所学校，包括Docklands的一所多层小学和幼儿园，预计两年后竣工。
（Vanessa）
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