楼花买家增多，上周线上咨询量增长63%，看房预约减少33%

虽然联邦政府为抑制新冠病毒的传播出台了房地产市场的一些举措，但许房产代理商已成功应对了瞬息万变的环境，房产销售仍然十分活跃。

在线咨询量激增

Pace Development集团的市场总监Ashley Bramich表示：尽管他们的项目展示间比较安静，但买家的在线兴趣却大大增加。

Bramich先生说：“随着越来越多的人们在家工作，我们看到了网站的流量大幅增长，不仅是页面的访问量，网站的点击率和页面停留时间都有所增长。”

他还透露：通常楼花的买家他们都希望在COVID-19的危机后他们可以搬入新房。

“很多潜在买家和投资者认为：尽管当下局势严峻，但在未来12-18个月内可以交房的项目仍然是一项很好的投资。”

“通过电子邮件和电话与我们取得联系的人越来越多，他们会预约1对1 VIP访问展示间，并且热衷于了解关于项目的优惠信息。”

潜在买家拥有足够的时间来寻找房产

高力国际 Colliers International 住宅部董事长Peter Chittenden表示：自我隔离的实施让人们有更多的闲暇时间来寻找房产。

他说：“我们看到了楼花的咨询量明显上升，上周涨幅达63%。但与此同时，上周我们的实地看房预约量减少了33%。”

“这意味着代理商们必须转变营销策略来满足潜在买家的需求。例如在线科技提供出色的视频营销素材，这对于引起人们的兴趣至关重要！”

“我们团队已开始采用新的技术，为买家们提供虚拟VR看房，使其更准确地了解房产的细节。”

在不确定的金融环境下，更多投资者选择房产投资

Chittenden建议：在特殊时期下，相比其他投资方式例如股票、基金等，房产投资是更为安全的方式。

“未来可能面临着一段艰难的时期，我们预期：在其他投资市场出现不规则波动下，房地产市场的吸引力会增加。”

在COVID-19危机后，中国目前的经济反弹可能预示着澳洲房产市场海外投资者将会增加。

“就国际货币汇率而言，澳币兑美元的汇率为0.57比1，这意味着在过去几天如果海外买家在澳洲置业至少可节省12%以上。”

他还表示：尽管疫情危机对全球市场造成了严重影响，但买家们还在继续寻找房产。他鼓励让投资者们加以研究，以便抓住机会，作出明智的选择。

“当人们认为一切已经恢复正常的时候，这恰恰已经错过了最高投资回报率的时机。”