悉尼房价恐跌至$50万！专家预测：澳洲房价或暴跌50%，但这个地方不跌反涨（组图）

据《每日邮报》报道，一名美国经济学家担心，由于澳洲或将遭遇自上世纪30年代以来的首次大萧条，预计未来三年内，悉尼及墨尔本的房价或将下跌50%。

畅销书作家Harry Dent曾在2007年全球金融危机爆发前成功预测美国房产泡沫，如今他表示，新冠疫情可能导致澳洲未来几个月的失业率翻3倍，至15%。

据他预测，到2023年，悉尼的房屋中位价或将跌至50万澳元，随着中国买家的离开，高档住宅的价格或将进一步暴跌。

《经济学人》还预测，澳洲或将出现2-3年的长期衰退，这将是自20世纪30年代初以来的首次衰退。

Harry Dent

在他的模型下，尽管政府拨款3200亿澳元为受疫情影响的员工及小企业提供帮扶，但2021年及2022年的经济仍将恶化。

Dent于周五向《每日邮报》透露：“会有很多企业无法恢复，大流行不是问题，问题在于巨大的债务泡沫。”

Dent预计，随着澳人难以偿还高额的抵押贷款，截至2023年，悉尼及墨尔本的房价或将下跌50%，至2006年水平。“房产泡沫越大，跌幅就越严重，且可能导致复苏非常缓慢。”

悉尼及墨尔本的房价恐下跌50%

（图片来源：《每日邮报》）

根据CoreLogic的数据显示，悉尼的房屋中位价将在3年多一点的时间内从今年3月的100多万澳元降至50万澳元。

除此之外，中国买家也可能撤出澳洲房产市场，从而使房价持续低迷。与此同时，他还表示，高端住宅及公寓的跌幅或最大。

然而，尽管悉尼及墨尔本的房价或将出现下跌，但随着印度加大对澳洲铁矿石的需求，他表示，珀斯将在未来30年内因此受益。

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（Joy）