悉尼热门区相隔百米的相似房产，间隔1月售出，售价大降$20万！中介：被封闭搞惨了（组图）
在广受欢迎的悉尼城区，相隔100米的两栋房产，都是三居室带一个浴室，相隔1个月出售，售价却出现了20万澳元的差价。
（图片来源：澳洲广播公司）
据澳洲广播公司报道，这两栋房产仅相隔一个月出售，但谈到价格，房地产中介将20万澳元的差价归咎于澳洲应对新冠病毒的关闭。
第一处房产位于Strathfield的Cotswold Road，在新冠限制实施之前，Belle Property于3月21日以291万澳元的价格出售了该房产。
在限制措施出台之前，这栋房子可以进行公开看房和现场拍卖。
（图片来源：澳洲广播公司）
在拐角处的Hunter Street，一栋169平方米的类似住宅于4月18日由Devine Real Estate售出，然而价格却低了20万澳元。
这栋房子的要价是250万澳元，但Belle Property Strathfield的负责人Simon Funari表示，如果没有传统的拍卖和看房，“缺乏竞争”。
他说：“在线拍卖远离了竞争环境。”
“但我们正看到买家信心的回归，尤其是随着孩子们重返校园，一种正常的感觉开始回归。”
Devine Real Estate的Andrew Kazzi表示，部分差价是因为房子的后面有一个养老院。
Kazzi表示，他认为270万澳元是一个“极好的结果”，但如果能够现场拍卖，价格可能会更高。
（图片来源：澳洲广播公司）
Funari表示，自宣布放松房地产行业的社交疏离限制后，买家兴趣有所上升。6周前，公开看房暂停后，买家兴趣基本持平。
他估计，在线竞拍过程意味着房屋售价比传统拍卖低10%。
澳洲国民银行（NAB）预测，未来18个月，房价将大幅下跌15%。
（图片来源：澳洲广播公司）
NAB首席经济学家Alan Olster表示，悉尼和墨尔本的房价今年将下跌约10%，2021年将进一步下跌。
Elders Real Estate的Jim Triantos 表示，由于国际学生数量减少，待租房产数激增，尤其是在大学附近。
自封锁以来，他以25%的折扣出租了十几套租期为一年的公寓。
他说：“其中一些租金800澳元的公寓，被以每周600澳元的价格出租。”
另一家悉尼房地产中介公司表示，该公司的一名业主在计算出以20%的折扣价格提供6个月的租期更划算后，将他在市中心的公寓从Airbnb上撤下。
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（Vanessa）
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