澳洲政府出台2.5万澳元的住房现金补助计划

由于森林大火和疫情的影响，澳大利亚经济连续两个季度经济出现负增长，遭遇29年以来首次衰退。为防止住房建筑业陷入困境，昨日莫里森政府公布了一项6.88亿澳元的新房现金补助计划，为新建造的房屋和翻新的旧房屋提供2.5万澳币的现金补助，该计划于今日凌晨执行。

符合政府补助政策的房屋

根据该住房补助计划，新建造的房屋价格必须不超过75万澳元（包括土地价格）。

翻新的旧房屋总价格在15万澳元和75万澳元之间，并且房屋的价值不超过150万澳元。

此外，翻修的房屋内容不包括：游泳池、网球场、室外水疗中心、桑拿浴室、棚子和车库等与主要居住地无关的财产的增值。

符合政府补助政策的人群

年满18周岁的澳大利亚公民。

购买新房或是翻修旧的房屋。

收入不超过12.5万的单身人士和夫妻双方共同收入不超过20万的家庭。

在申请时间方面，政府也做了相应规定，必须在2020年6月4日至12月31日内签订合同，并且要求在建筑合同签约三个月内开工。

据微信公新号澳村房哥报道，此次的住房补贴政策还可以和其他计划叠加使用。

包括各州的首次置业政策（State and Territory First Home Owner Grant programs），印花税减免政策（stamp duty concessions ）以及澳洲联邦首次置业贷款首付计划和首次置业者养老存款金计划（First Home Loan Deposit Scheme and First Home Super Saver Scheme.）等等。

重新评估“JobKeeper”计划

在疫情肆虐澳洲之前，新的住房建设预计为17.1万套，目前这个数字已经下降到11.1万套。

国民经济核算显示，住宅投资方面呈现疲软状态。3月份第三季度住宅投资收缩了0.3%，新屋和二手房投资分别下降了2.9%和15.5%。

政府期望通过此住房补贴计划能在2020年下半年解决3万座新建筑的缺口。

一旦澳洲公民住房压力减小，可能对就业产生一定的积极影响。

财务部长乔什·弗莱登伯格（Josh Frydenberg）周三也表示，为了更好的延续“Jobkeeper”计划，可能会对该计划进行相应调整。

这可能包括取消每两周1500澳元的固定工资补贴，让疫情前收入低于这一水平的人群不再获得高昂的薪酬。营业额已经恢复的企业可能没有资格获得预期的整个六个月的付款等等。