2万5的房补真香！墨尔本房市成交量大涨，可PR真的没份

上周，澳洲政府又推出了新一轮的

Home Builder 

经济刺激计划，

购买新房或者旧房翻新，符合条件的申请者可以获得一次性25000澳元的现金补助。

此举意在拉动澳洲的建筑行业，但是细节一经公布就因各种要求和限制太多而引来了各方的吐槽。

不过吐槽归吐槽，仅仅过了一个星期的时间，澳洲的地产和建筑行业就用实际证明：

白给的钱还是很香的！

短短几天，就有超过8000人申请，超过13万人咨询。

根据Realeatate的报道，

在Home Builder计划推出仅仅一周之后，墨尔本的房地产市场就给出了良好的反馈！

RPM Real Eastate Group的主管Luke Kelly表示：

从上周开始，向我们公司交付定金的数量就上涨了80%！

RPM集团在维州的墨尔本和Geelong地区有多个开发项目，去年一年，RPM集团共卖出了超过5000套物业。

Kelly主管对媒体介绍：

一周之内，交付定金的人的数量将近翻了一倍！

正是补助政策把很多旁观的人推进了市场。

另外，带着意向来咨询的意向客户数量也在短时间内上升了40%，因此集团方面预测，在未来的一段时间内，成交量的增幅都将是可持续的。

业绩出现暴涨的不仅有RPM集团，还有Oliver Hume集团。

Oliver Hume在维州和昆州的多地都有开发项目。

同样是从上周开始，集团的销售量就上涨了70%。

并且截止上周日的一周之内，就有156块土地被人预定，

这个数字要比两周之前翻了一倍多。

Oliver Hume集团的首席执行官Julian Coppini认为，销售量大涨主要出于两方面的原因，

一是因为前期因为疫情的原因，很多购房者的计划被迫推迟，并且随着现在的解禁开始重新涌向市场。

二是因为政府的补助政策的确也积极了一部分的买家入场。

受到利好刺激的还有Villawood Properties集团，集团老板Rory Costelloe表示，过去一周集团在全澳卖出了58套物业，其中大部分都在维州。

根据Rory的介绍，3月份的时候市场一度跌至冰点，当时一周的销售量只有个位数。

到了4月，销售量逐渐回归到20，然后5月份到了30，现在已经有将近60了！

同样大幅上升的还有意向咨询的数量，和之前相比增加了三分之一。

所以说，这样看来政府推出的这波补助计划，的确还是实实在在地起到了效果。

不过...下面这一点就可能要让很多华人朋友感到心塞了：

从Home Builder的计划推出开始，最让大家感到疑惑的就是

PR到底有没有份

因为在政府官方文件的表述中一直说的都是只有Australian Citizen才可以申请。

根据小微的查阅，目前这一字眼依然没有做出修改。

同时小微也在网络上做了多方查询，得到的反馈都很一致：

PR这次真的没份！

还类比了此前莫里森上台后承诺的，并于2020年1月开始实施的首次置业首付担保方案（First Home Loan Deposit Scheme）。目的是为了帮助符合条件的首次置业者在不需要支付贷方抵押保险的情况下，最少仅用5%的首付购买住宅房屋。该计划从2020年1月1日起，每财政年担保最多1万份房屋贷款。而这个方案也是仅限公民，不含PR。

只能说，这点真的很让人遗憾吧！