墨尔本房产交易最快地区公布！17天就售出，你家上榜了吗（组图）

Viewbank已成为墨尔本交易速度最快的房地产市场，房屋通常挂牌不到3周就飞速售出。在过去的一年里，该地区平均交易时间仅为17天，中介认为绿树成荫的街道和顶级学校是最大吸引点。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，房产网站显示，North Warrandyte和Seddon的房屋同样紧俏，交易时间中位数分别是18.5天和19.5天。东北区的物业也十分受欢迎，Watsonia、Heidelberg和Heidelberg Heights均上榜。

中介Aaron Yeats将Viewbank的快速交易归功于该地区的优质学校。他说道：“Viewbank College很热门，就连当地的小学也备受好评，所以交易速度比周边地区要快，学区房真的很稀缺。”首席经济学家Nerida Conisbee对此表示赞同，称交易时间传达了家庭购房的兴趣点。

（图片来源：RealEstate网）

数据显示，Viewbank房屋销售中位价为98万澳元，尽管受第四阶段封锁限制，房产挂牌时间会更久，但Conisbee认为这并没有阻挡买家的兴趣。她说道：“问题不在于需求，因为我们看到还是有买家关注房源，只是交易难以进行。”

单元房方面，Sunbury表现最为出色，销售中位数为22天，其次是Clifton Hill和Elwood，为27天。中介Ben Roberts表示，Sunbury单元房的需求数年来一直很强劲，主要吸引首次置业者和希望缩小房屋规模的人。

Roberts认为，一旦解封，被迫搁置买房计划的首次置业者会涌入房市，销售速度可能会快速上升。

独立屋（销售时间中位数）

1. Viewbank, 17

2. North Warrandyte, 18.5

3. Seddon, 19.5

4. Watsonia, 19.5

5. Dingley Village, 21

6. Murrumbeena, 22

7. Heidelberg, 23

8. Woori Yallock, 23

9. Bayswater, 24.5

10. Heidelberg Heights, 24.5

单元房（销售时间中位数）

1. Sunbury, 22

2. Clifton Hill, 27

3. Elwood, 27

4. Balaclava, 27.5

5. Balwyn North, 29

6. Bayswater North, 29

7. Bentleigh, 29.5

8. East Melbourne, 30

9. Ferntree Gully, 30

10. Kew, 30

（Gina)