地产信息|澳洲疫情防控取得成效 CBD入住率回升

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澳洲疫情防控取得成效   CBD入住率回升

根据澳洲房地产理事会发布的报告，由于澳洲新冠疫情防控取得成效，大量雇员返回CBD办公。数据显示，除墨尔本外，其余澳洲大城市10月份CBD入住率环比均取得增长。

数据表明，与9月份相比，堪培拉CBD入住率增加17%，珀斯和布里斯班分别上升14%和9%。悉尼增加5%，但仍然没有达到疫情前一半的水平。

政府放松公共卫生限制措施是大批人员返工的主要因素。业内人士估计，如果公共交通和办公地点疫情防控措施得当，年底前将有更多人员重返CBD办公。

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开发商巨头Stockland投资1.8亿买墨尔本地块

澳洲最大房地产开发商Stockland周二证实，在墨尔本都市区东南方向增长走廊地带Clyde买下一处价值1.8亿澳元、总面积131公顷的开发地块，据总体规划将开发出超过1400个房基地及联排别墅地块、学校、商业中心、公园及室内娱乐设施，集团住宅部总裁Whitson表示此举符合补充住宅项目管线的策略。

近年来Stockland大力开发经济型住房，是联邦政府Homebuilder计划的受益者。公司维州住宅部总经理Davis表示，2020年消费者偏好发生变化，更倾向于购买总体规划社区内较低密度、较低价格的住房。这次收购有利于公司发挥比较优势，加快平价土地入市，增加首次置业者及家庭进入房产市场的机会。

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JLL财报：疫情期间澳洲农业及零售地产“最吃香”

今年前9个月，受疫情冲击仲量联行（JLL）澳洲市场营收下挫10%，大部分业务类别均下滑，农业交易与零售投资业务则逆势冲高，分别同比增长100%与30%以上。

报告期内JLL经手的农业交易包括昆州、南澳及北领地的多个大规模农场，凸显出农业地产在市场动荡时期的避险特质。

JLL零售投资分支营收增长三成，其表示社区购物中心需求呈现出良好弹性，必须消费品支出旺盛，持续支持这类资产的市场需求。