近39万澳人归国，住房需求猛增，房价水涨船高！中介：他们愿意加价买（组图）

RealEstate报道，随着因疫情滞留海外的澳人回国，房价因此上涨。据外交和贸易部的数据显示，自今年3月以来，已有38.9万澳人回国，许多业内人数认为，他们对房产的需求，再加上房源的短缺，可能导致住房需求和房价大幅上涨。

悉尼各地的中介发现，这些澳人愿意支付溢价。Max Walls International的Anthony Walls表示，归国澳人的出价都要高于当地人，有的甚至会高出20%。

他说：“他们认为这不是在支付溢价，而是在利用疲软的澳元。”

Walls认为，归国澳人对房价的上涨起到了推波助澜的作用，因为他们正积极争夺房产，从而导致了一些大买卖。

买家中介Michelle May自3月以来帮助了许多归国澳人，她也认为，许多澳人正利用疲软的澳元汇率套现，好在回国后购置一处房产。她说：“因为汇率低，所以他们愿意花更多钱。”

由于对新州房产的需求增加，房产网站Realestate上的海外搜索活动同比增长5.24%。新州以26%的搜索率位居第二，仅次于昆州（28%）。

其中来自美国的搜索量最高（过去12个月上涨了32%），还有英国、香港、新西兰及新加坡，他们尤其喜欢CBD、Byron Bay、Manly、Bondi Beach及Mosman的房产。

（图片来源：Realestate）

Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示，有很多侨民在线找房，“虽然我们不知道具体是谁在找房，但我们发现，除了中国以外，每个国家的房产搜索都在增加。”

Patrick Leo的James Nihill表示，他对回国澳人的数量感到震惊，他认为，尽管“封国令”仍未解除，但这将导致人口增长。

（Joy）