想在悉尼市中心十公里半径内购房？这些城区房价最便宜

在悉尼CBD附近购买房产并不容易，但新数据显示，无论你是准备购买独立屋还是公寓，这些城区仍可满足心愿。

在根据Domain的房价数据进行分析后，发现了在距离CBD 10公里和20公里半径范围内房屋价格最便宜的五个城区。

其中Hillsdale的公寓中位价最便宜，为606,000澳元。

距离悉尼CBD 10公里以内独立屋价格最便宜的城区是Arncliffe，独立屋价格中值为123万澳元。

它也是购买公寓最容易的五个城区之一，单元房中位价为67万澳元。

McGrath Brighton-Le-Sands的销售中介David Travers表示，他的许多买家都是从内西区搬来的。

“我们正受到买家的轰炸。市场上缺少房产，”Travers认为。“人们看到了价值，乐于入市，而且房价只会进一步上涨。”

（距CBD 10公里半径内购买独立屋最便宜的五个城区）

他说，对于许多买家来说，考虑到价值，在Sydenham和St Peters附近的城区买房是“不费脑筋的”。

Travers表示，对许多有意在Arncliffe置业的买家来说，附近的咖啡馆、餐馆和公共交通仍然是一个吸引人的因素。

但McCrindle的社会研究员Geoff Brailey认为，在找房子时，最好的选择并不总是由价格决定的。

Brailey表示，步行可达的城市理念已经在兴起，同时对公共交通等传统服务和公园绿地等设施组合的需求也非常重要，而且自从疫情以来，对这些设施的需求比以往任何时候都更大。

（距CBD 10公里半径内购买公寓最便宜的五个城区）

他说:“绿地和公园的价值，以及我们都已经尝试过的健康生活方式，将是澳大利亚人未来想要保留的东西。”

“位于当地的自然设施和公园附近的独立屋将会有更高的需求，公共交通在未来对去往办公室、拜访朋友和家人仍然是至关重要的。”

他说，随着今年在家工作的兴起，许多买家选择了更大的房子。

Brailey表示:“在未来12至18个月，由于人们仍在家里办公，公寓将面临短期挑战。”

“虽然距离工作地点似乎只是走到走廊的一端……但信贷的便利意味着人们有可能进一步升级自己的住房。”

“人们会选择一个更大的房子来容纳家庭办公室……房型设计的使用对于每一平方米都是至关重要的。”

（距CBD 20公里半径内购买独立屋最便宜的五个城区）

再更远一些的地方，Granville是距离CBD 20公里半径内购买独立屋最便宜的地方，其中位价为730,500澳元。

附近的Guildford是第二便宜的城区，独立屋房价中值为772,500澳元。

LJ Hooker Merrylands的销售代理Paulette Ghaleb表示，虽然该地区一直受到当地人的好评，但许多买家之所以选择这里，是因为该地距离Parramatta很近。

他说:“中东社区的人口比例很高。他们被自己的亲戚所吸引。这是最大的推动因素。”

“另一个因素是，它离Parramatta非常近，但比在Parramatta买房更便宜。”

（距CBD 20公里半径内购买公寓最便宜的五个城区）

低利率和自2018年经济低迷以来尚未复苏的房价，促使购房者选择买独立屋，而不是公寓。

“我们的地区一直被认为物超所值，”Ghaleb表示。她补充称，你可以用几乎是Strathfield一套独立屋一半的价格在这里买到一套满意的房子。