墨尔本房市繁忙区公布，华人区上榜！西南一区跻身“精英区”（图）

CoreLogic地产分析公司的数据显示，墨尔本的Point Cook已经成为了该市的房市精英区，该市过去一年的售出房屋总价值（$4.85亿）跻身该市的最大楼市行列。

Brighton区Kinane St 2号的房产以接近1100万澳元的价格卖出（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，数据显示，过去一年内，墨尔本其他房屋销售额排名前几的区分别是Brighton（$6.5155亿）、Glen Waverley（$5.301亿）、Kew（$4.8989亿）。

与此同时，Point Cook售出的所有的房屋价值高于Balwyn North的$4.6911亿。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，尽管墨尔本的房地产市场受到疫情的冲击最大，但Point Cook是澳洲房市最繁忙的城区之一，截至9月30日，共售出713套房屋。

Owen指出，Brighton的售出房屋总价值在全国排名第4，仅次于悉尼的Mosman（$11.3亿）、Kellyville（$9.816亿）和Castle Hill（$6.9682亿）。

Kew区Edgevale Rd 29的房产以260万澳元的价格卖出（图片来源：《先驱太阳报》）

Point Cook区的地产经纪人Ray Harb表示，他的公司10月份迎来了“15年来最佳月”，当月售出了40套房屋。

而11月产迎来了当地的“楼王”，Japonica Way 9号以$130万售出。

“需求非常大，而且我不认为这种势头会减弱。”

Harb补充说，最新的州预算的印花税减免进一步刺激了市场。

与此同时，公寓售出量最大的地区为CBD（$5.17亿），South Yarra、Docklands和St Kilda的公寓售出总价则超过了$2亿。

Point Cook区Japonica Way 9号的房产（图片来源：《先驱太阳报》）

Owen说，尽管新冠肺炎摧残了墨尔本的公寓租赁市场，导致留学生和移民减少，但可能是因为实惠，内城区的公寓售出量仍然较多。

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverley的华人居民占当地人口总数的比例分别为28.3%，华人数量在当地排第一。

（Ruby）