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屋顶破损半年难修,澳华人家宅天花板坍塌!庆幸未砸到儿童,诟病物业拖延(组图)

2021-07-13 来源: Johnny 评论24条

一对居住在昆士兰州黄金海岸的华人夫妻,近日向今日澳洲app反应,自己在2014年购下的“双拼”(Duplex)房屋,因屋顶漏水问题,室内和车库的天花板已经破洞了超过半年,每逢下雨就会漏水。

忧心天花板会坍塌,与物业交涉了约半年时间,至今仍没有解决问题。而七月初的一场大雨,让这份担忧惨变现实。

这对姚姓(Yao,音译)夫妻住在黄金海岸的一个独立小区内。小区物业包括“联栋”(Townhouse)和“双拼”,需缴纳物业费,大部分居民是退休的西人中老年人。

姚先生和妻子黄女士(Huang,音译)是小区内唯一的华人家庭,每周缴付的物业费约为60澳元。

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涉事黄金海岸小区外观(图片来源:供图)

黄女士告诉今日澳洲app记者,他们早在今年的1月和2月就已向物业反应问题。4、5月时,对方先是派遣了一组外包的维修人员,前来检查了5个小时。她称当时对方表示“all done”,还以为修好了,不料隔几天下雨又漏水。

又一次向物业反映情况后,维修人员后续又再度前来,但检查后告知未找到屋顶有破洞。黄女士当时还找了邻居一同说明,然而事与愿违,情况反而越来越严重。

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屋主家中天花板的破损,被指为下雨漏水所致(图片来源:供图)

这对夫妻告知,每逢下雨,两人就要拿水桶去接天花板破洞的漏水,不胜烦恼,且车库的天花板已经开始出现大裂缝。

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早在7月之前,屋主的车库天花板就出现大裂缝(图片来源:供图)

7月初,黄金海岸连降大雨,导致姚家的车库天花板彻底支撑不住,近两米长的一片突然断裂脱落,并砸到地面。幸好当时没有砸到任何车子或是人员,但也让屋主夫妇更为焦虑安全问题。

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7月初的大雨,让业主的车库天花板掉落了一大片(图片来源:供图)

姚先生更多感到庆幸。他说,天花板塌下来的时候,“如果我家小朋友走过去,那就是事故了。”

“都塌下来了,你也不处理,那你什么时候处理?”姚先生认为,已经半年了,物业至少应该提供一个预定维修的时间,不能一直无限期的拖延下去。

他指出,物业上上周已经找人看过,维修费用可能太高,所以物业方面说不能接受,“但费用很高你也应该修啊。”他将此和交通事故做类比,认为撞到别人的车,总要赔钱修理。“虽然说撞到宝马跟马自达,(费用)可能是两码事,但撞到都要陪啊。”

姚先生说,如果是他们屋主的责任,对方早就一句话让屋主来处理了.所以这很明显是物业要负责的范围。此外,黄女士强调,他们同栋邻居的天花板也有污损,所以认定是房子的屋顶出了问题。

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屋主家中天花板的破损,被指为下雨漏水所致(图片来源:供图)

损坏赔偿的部分,“保险公司肯定是要陪的”,但姚先生也说,就算是保险公司要理赔,“也需要物业进行一些文书工作。”

根据屋主提供的email往来记录显示,物业公司Challenge Strata的一位经理曾在6月初时回应,表示一直在与业主委员会联络,以批准和指示进行额外的屋顶维修,然后才能完成屋主家中的内部维修。

记者针对此事联络物业公司的两位人员,希求证事发情况和寻求置评,但截至发稿未获对方回应。

不过,与此同时,姚先生收到物业回信。信中称,物业已指定一位评估人员到他们家中确保天花板的安全性,直到永久性的维修完成为止。同时,业主委员会正在与结构工程师交谈,以确保完成的维修正确无误。

不过,最终的维修时间仍未完全确认。物业在邮件中说,“我们将在收到更新时通知它们。”

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物业对华人屋主最新的回应邮件(图片来源:供图)

今日澳洲App记者还将关注修缮工作后续进展。      

(实习记者:Johnny)

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最新评论(24)
Sunman
Sunman 2021-07-13 回复
首先这个不是保险范围,属于年久失修。需要strata 报业主委员会同意拨款。没有2,3年下不来。慢慢催吧。正常时间范围内。你这边需要拉人给你投票同意,不然每次开会都是否决。
海狸syd
海狸syd 2021-07-14
非常同意,很多业主委员会很能扯皮的
东北爷们
东北爷们 2021-07-13 回复
两个方法 第一自己花钱找人赶紧修!不是什么大事 屋顶瓦片拆了然后从新做 但是花钱!!!第二自己家老爷们自己diy. 省钱!这事能对付吗?就知道抱怨 还拖🤧
东北爷们
东北爷们 2021-07-14
但是房顶漏水 可不是小事!!而且这个是townhouse 等于让其他邻居帮你分担你自己独立的维修费用!随说应该 但是你想想就知道 必定一拖在拖!
Leonix
Leonix 2021-07-14
自己修?你连爬房顶的资格都没有别瞎扯。爬房顶是需要有资格证要买保险的。
东北爷们
东北爷们 2021-07-14
哈哈哈 漂亮
JIEJIE931S
JIEJIE931S 2021-07-14 回复
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彩萍
彩萍 2021-07-14 回复
我不知道澳洲还有物业管理,你买了房子每周需要交$60所谓管理费。那么你买的是老人和退休人员住的房子。你所谓$60是不包括上屋花化材料给你的。这钱要你化的。
海狸syd
海狸syd 2021-07-14
您可以查一下什么叫strata management,其次。屋顶的修理是在strata合同里面,包括的话就要strata公司负责修理。所有的apartment都会有物业公司,部分小区,duplex,flat也会使用物业公司。
鼎泰疯
鼎泰疯 2021-07-13 回复
物业公司只是把问题推给业委会,大家一起出钱帮你修。
海狸syd
海狸syd 2021-07-14
本身就是sinking found,其中也包含业主交的钱。当然很多业主委员会比较扯皮,后期是一些白人占主导有带一些有色眼镜的committee。
elc4ever
elc4ever 2021-07-14
Committe 都是**中的**。歧视欺负华人为乐趣,在小区里耀虎扬威,想给谁发notice,就塞你信箱里。阳台晒也不了衣服,camera还对着华人阳台,一点辙也没有。


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