华人回国避疫，同乡霸占住宅，不付房租不搬走，报警也没用，只能白白受气（组图）

2020年10月，一位有心脏病的83岁老人出门探亲，等他回来的时候，罗马的住家已经莫名其妙被两个女人占据，公寓变成杂乱的粪堆，连门锁都换了，老人不得不求助警方，最后在酒店住了一个月……

类似事件在意大利不断发生，至少有48000套公寓被“陌生人”非法占用。还有的是租客长期不交房租，赶也赶不走，最后反客为主。米兰一家华人回国避疫时把住家租给了同乡，几个月前他们回到米兰，同乡既不续房租，也没有任何走的意思，还把锁芯换掉，双方大吵一架，同乡冷笑说：“我才不怕你报警！”原来，房主一直是黑租，如果报了警，警方就会查现金。华人房主气愤、窝囊、无助……

为何意大利会有这些鸠占鹊巢的无赖？为何自己的家被人占了，却不能强拉硬赶？这全拜意大利法律所赐。联盟党副议长日前提案设立“家庭盗窃”罪，敦促政府立法出台关于阻止非法侵占房屋的法律。一石激起千层浪，这让广大房主看到希望。 

提案者Paolini解释称：“房主维护住家的权利是存在的，但这个问题主要通过民法解决，往往要耗时9个月甚至数年之久，如果占房者还带着小孩子，更麻烦。对房主而言，不但有时间成本在里面，还有期间房屋的损坏成本”，因此，这一问题不在于事实本身，而是驱逐任何非法住户和非法租户所需的时间太长。意大利法律的悖论正在于此：如果小偷溜进屋子偷窃，当场被抓就会被捕并受审；如果这个小偷干脆直接留下来把房子据为己有，那么他不但不会及时受审，还有很长的时间可以“享用”这个房子。房东成为双重受害者。

Paolini指出：“有了我们的提案，法律对此就有即时保护作用”。保护住家不受任何侵害的提案已经到达商会司法委员会，并在积极推进中。通过修改盗窃立法，将第624条之三纳入刑法，以便在实践中可让房主有机会去警察局投诉并出示电气账单、物业合同、银行贷款等证明他是房屋所有者；另一方面，警方也可通过询问门卫、邻居来获得进一步反馈，从而立即抓人，驱逐非法侵占者。同时，对“占房为王”者处以2至6年监禁。

实际上，很多被陌生人侵占的空置房是有人居住的，有的是房主的度假房，有的是房主出国或出差了，还有的是年老体弱的主人正在住院。在大多数情况下，他们的住家被占，不但有财物损害，而且还有继续支付水电费和银行贷款，有时甚至还受到侮辱。作为对提案的补充，支持者还呼吁政府在立法时设立城市安全基金，给予房主最高2万欧元的赔偿金。

光脚的不怕穿鞋的，是时候改变这一现状了。正如提案者所言：我们必须纠正明显的不公正状况，加大对私人资产的保护力度，不应任由法律的拖延和国家的无能为力继续下去。