悉尼迎来年度“最繁忙拍卖周”，1439套房屋待抢！专家：房市降温，涨价继续...（组图）

澳洲九号台新闻11月18日报道称，悉尼将迎来今年最繁忙的拍卖周，卖家希望趁房市仍旧火热时出售房产。

CoreLogic公司数据显示，悉尼将迎来今年最繁忙的拍卖周，本周将举行1439场房产拍卖会，比去年同期增长78.8%。

自10月初放松疫情限制以来，拍卖数量已增长91.1%。

悉尼本周将举行近1500场房产拍卖会（图片来源：澳洲九号台新闻）

不止悉尼如此，整个澳洲首府城市的房市都将迎来自3月底以来最繁忙的一周，也将是CoreLogic公司自2008年开始记录以来拍卖量第四高的一周。

墨尔本将举行1651场拍卖会，布里斯班250场，阿德莱德260场，不过塔州只有一场。

在人们争相拍卖房地产之际，许多专家强调，有迹象表明澳大利亚强劲的房地产市场正开始降温。

Domain研究和经济主管Nicola Powell博士在接受9News采访时表示：“我认为增长高峰已经过去，但就价格而言，房价仍将继续上涨。房地产市场开始降温，去年的房价飙升持续增加负担压力，对买家参与市场造成了影响。随着新冠封锁和限制措施的结束，持续的高价吸引卖家重新进入市场，房源的增加也为买家提供了更多的选择。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

尽管有迹象表明房价增长速度正在放缓，但没有迹象表明价格会下降或保持稳定。

RiskWise房地产研究公司首席执行官Doron Peleg表示：“我们预计澳联储2022年不会提高现金利率，而且银行和非银行贷款机构之间存在激烈竞争，对抵押贷款利率保持一定的下行压力。”

“我们预计，在缺乏实质性宏观审慎限制的情况下，2022年住宅价格将上涨5%至8%。”

“预计两年后的住宅价格会比现在更高。”

（Tracy）

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