悉尼旧房70年来首次拍卖，高出预期$58万成功售出！卖家中介惊到（组图）

RealEstate网站11月21日报道称，包括19名竞标者在内的100多人出席了悉尼Ermington一处具有开发潜力的房拍现场，激烈的竞争将价格推高了58万澳元。

这是Gregory St的这处房产70年来首次挂牌出售，238万澳元的价格令经纪人和卖家都感到意外。

Professional-Ermington的销售代理Paul Tassone表示，根据该地区最近的可比销售情况，保留价定在180万澳元，190万澳元应该是个不错的价格。

Tassone说：“这是一个疯狂的结果。”他补充说，他曾估计这房子的价值不超过200万澳元。

Michael Garofolo（图片来源：RealEstate/摄影：Julian Andrews）

Tassone表示，注册的竞标者是一些希望翻修房屋的买家，但最激烈的竞争来自希望用复式公寓取代原有房屋的开发商。

这个708平方米街区的部分吸引力在于，距离一个拟议中的购物区约100米，对面是一个公园和保护区。

拍卖师Michael Garofolo说，这所房子是最好街道上最差房子的“典型例子”。木屋装修已经过时了，包括厨房墙上的旧墙纸和木镶板。Davis一家从1952年起就住在这里。

（图片来源：RealEstate）

Garofolo表示，房地产需求仍然强劲，但封锁以来的关键变化是更多的住房选择。“买家的选择太多了，他们不急于对所看到的进行处理，因为新库存的水龙头已经完全打开了。”

拍卖商说，地理位置优越的房产是例外。因为它们很少见，所以一直在产生优质结果。“老话说得好，地段，地段，还是地段。”

Tassone表示，内城区降温的速度可能比西悉尼更快，西悉尼仍在继续吸引买家，因为那里的价格更实惠。

此次拍卖是本周悉尼举行的1000多场拍卖之一，与该市10月份解除封锁时相比，拍卖量增长了91%。

（Jo）