疫情削弱海外买家购房热情；中国春节让澳洲海运价格高企

01

今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。澳洲股市周二延续跌势。今日11个板块全线下跌，能源、科技、地产和金融领跌大盘。其中，Liontown Resources和Chalice Mining跌幅最大，分别下跌10.3%和9.9%。通信设备供应商Codan上半年业绩创下历史新高， 该公司股价飙升16.9%至9.78澳元。Sezzle股价飙升9.8%至2.35澳元，此前Zip Co证实正在与其进行收购谈判，Zip股价下跌2.1%至3.21澳元（详情请见下文）。

由于今天公布的2021年澳大利亚通胀率达到3.5%，超过预期的3.2%，债券市场提前了加息时间表。两年期政府债券收益率攀升至0.97%的2019年高点。澳联储下周二（2月1日）将举行月度议息会议，许多机构分析师都预计央行将上调通胀预测，并可能上调利率前景，甚至结束债券资产购买。

接下来请看今天的财经资讯。

02

财经资讯

疫情削弱海外买家在澳购房热情

由于疫情的影响，海外买家对澳大利亚住宅地产的兴趣有所削弱，在2019-20财年的购房支出总额下降15亿澳元，至60亿澳元。

澳洲外商投资审查委员会（FIRB）的数据显示，与上一财年相比，住宅房地产总成交量也减少了20%至7425套。

中国房地产门户网站——居外网（Juwai IQI）联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示，海外买家在澳房产购买数量是出售数量的四倍，这些买家购房不是为了投机，许多是为了传给下一代。

根据2019-20财年的统计数据，维州最受海外买家欢迎，总成交量达3215套，其次是新州（1950套）和昆州（1416套）。

新房占成交总量的67.8%，空置土地占17.8%，已建物业占14.4%。79%的成交房产价值不到100万澳元，其中新州百万澳元以上的房产交易数量最多，主要来自悉尼。

先买后付公司Zip和Sezzle进行潜在收购谈判

图/来源 澳大利亚人报

据澳大利亚先买后付公司Zip证实，Zip正在与竞争对手Sezzle就潜在收购进行谈判。双方尚未就任何交易达成明确协议，目前还不确定最终是否会达成交易。

Zip首席执行官Larry Diamond在一份声明中表示，公司追求最符合股东利益的选择，并购必须有助于加速实现Zip更广泛的战略目标转型，增强核心市场规模、改善客户体验和提升商户价值，并通过重大协同更快实现盈利。

据消息源DataRoom称，Zip可能会为其规模较小的Sezzle支付高达50%的溢价。

Sezzle市值从去年10月份的约10亿澳元大幅下跌至12月的约6.74亿澳元，该公司目前市值为4.79亿澳元。Sezzle拥有780多万用户，4万多家商户。而作为继上周Afterpay退市后澳交所上市最大的先买后付公司，Zip市值近来也出现大幅下跌。

Sezzle认为，很多家庭陷入大量信用卡等各种债务，而先买后付业务填补了信用卡的空白。先买后付采取轻信用的方法，告诉消费者如何负责任地使用信贷产品，这是该行业增长的真正驱动因素。

中国春节让澳洲海运价格高企

波罗的海货运指数（Freightos Baltic Index, FBX）显示，虽然40尺柜海运全球现货价格已从9月份的峰值下降至9604美元，但仍是一年前价格的两倍多。

据预计，消费品、时尚和电子产品零售商今年将面临持续的财务压力。对于即将到来的财报季，这也不是一个好消息。

家居用品零售商Adairs周一发布盈利预警称，其上半财年毛利率受到全球供应成本和向在线客户送货成本上升的负面影响。该公司股价周一暴跌21.5%。

货运代理公司Verus Global预计运费要到2023年才会下降。在现有的拥堵费和装卸工人收取的港口使用费的基础上，集装箱码头运营商和运输集团会收取附加费，货运代理公司将费用转嫁给客户。此外，卡车运输公司还向客户收取额外费用，以补偿港口周转时间的延迟和仓储成本。

中国春节将于2月1日开始，中国工厂将因假期关闭，为了顺利将货物从中国运往澳大利亚，每年春节前后总是有一股抢船热潮，这也会造成运输成本的额外增加。

2021年澳洲ETF市值创新高

有大量资金流入和有利的市场环境，2021年澳大利亚ETF行业投资者大幅增长，市值创下历史纪录，达到1369亿澳元新高，相比上年同期的950亿澳元增长44%。

ETF提供商BetaShares表示，ETF行业的增长来自以下几个因素。首先，增长很大程度上受到股市上涨的提振。截至去年年底，股市上涨约占全年420亿澳元增长的45%。

其次，澳洲ETF投资者数量也在快速增长，目前有170万澳洲人投资ETF，与上年相比增长了33%。第三，被动ETF产品激起了大多数投资者的兴趣，约占年度资金流入量的92%。ETF投资者对被动产品的偏好仍在持续上升。

BetaShares预计，受到大批首次进入股市的散户投资者以及ETF机构投资者驱动，2022年澳洲ETF有望持续实现大幅增长，2022年底行业资管量将介于1800-1900亿澳元区间。