买不起维州的房，墨尔本家庭纷纷北迁昆州（图）

房地产网站Realestate的消息显示，维州高居全国之首的印花税让建筑工人和建筑商前往昆州。

（图片来源：Realestate）

住房行业协会（HIA）的年度《印花税观察报告》显示，一般来说，维州的购房者要支付4.037万澳元的税。

相比之下，昆州少了3万澳元，普通买家平均支付1.1005万澳元的税费。

该组织认为，这笔费用导致许多家庭搬往房屋税较低的州。

不仅如此，墨尔本的家庭支付的费用要高得多，该州的平均税费因为偏远地区的实惠住房、价值60万澳元以下住房的首次置业者印花税豁免和75万澳元以下住房的优惠而减少。

报告显示，维州的房屋中位价为75.5万澳元，比新州的88万澳元少了12.5万澳元，但新州的平均房屋税费也远远低于维州，为3.4907万澳元。

（图片来源：Realestate）

HIA维州分会的首席执行官Fiona Nield表示，高额的印花税法案正在产生影响，人口数据显示，维州的成熟建筑商和熟练建筑工人正在流失至其他州。

“昆州的印花税比维州几乎少了3万澳元，需要为房屋支付的费用也大大减少，随着家庭向北迁移，昆州成为了墨尔本人口外流的最大受益者。”

州税务局估计，该州每年的房屋交易量在20万套左右。增幅每年60亿澳元的印花税中，大部分来自这些销售。

（图片来源：Realestate）

澳洲房地产买方代理协会主席Cate Bakos说，买家看中的是昆州的天气和实惠性，印花税只是他们关注的一部分，维州的房价也是全国最高的。

（Ruby）