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房价涨幅是工资10倍!悉尼墨尔本成全球最难负担城市(图)

2022-02-25 来源: 澳洲网 原文链接 评论8条

世界不可负担性城市排行榜出炉,香港成为第一名,悉尼和墨尔本进入前十名。

房价涨幅是工资10倍!悉尼墨尔本成全球最难负担城市(图) - 1

Urban Reform网站24日报道,城市改革研究所(Urban Reform Institute)和公共政策前沿中心(Frontier Centre for Public Policy)对8个国家的92个城市的可负担性做出了评估。与仅通过比较房价来评估可负担性不同,这份报告同时考虑了房价和收入。

在这份2021国际可负担报告中(Demographia International Housing Affordability2021)。这一排行榜在,中国香港排名第一,评分为20.1。

悉尼和墨尔本是澳洲生活成本最高的城市,悉尼在不可负担性城市排行榜排行第三,评分为11.8;而墨尔本则排名第6,评分为9.7。阿德莱德紧随其后排名第13,布里斯班和珀斯啧分别排名第18和第23。评分低于3的城市是负担得起的,低于4城市是一般负担不起的,低于5城市是特别负担不起的,高于5的城市是严重负担不起的。

房价涨幅是工资10倍!悉尼墨尔本成全球最难负担城市(图) - 2

示意图(图片来源:网络)

报告发现,自2004年以来,澳洲和新西兰的所有主要市场都严重负担不起,最近的价格上涨只会使情况更糟。澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)数据显示,尽管2021年工资增长了2.3%,但房价却增长了22.1%。

报告作者布莱恩(Charles Blain)和霍尔(Peter Holle)表示,过去几年住房市场唯一的希望是居家办公。

他们表示:“由于新冠疫情期间远程工作的大量增加,使得人们更加快速地转移到负担得起的地方,因此可负担性尤为关键。随着更多家庭在其他地方寻找成本较低的住房,这可能有助于在成本最高的住房市场上稳定甚至降低房价。”

房价涨幅是工资10倍!悉尼墨尔本成全球最难负担城市(图) - 3

示意图(图片来源:网络)

不可负担性城市排行榜

1 香港(中国)20.1

2 温哥华(加拿大)13.0

3 悉尼(澳洲)11.8

4 奥克兰(新西兰)10.0

5 多伦多(加拿大)9.9

6 墨尔本(澳洲)9.7

7 圣河西(美国)9.6

7 旧金山(美国)9.6

9 火奴鲁鲁(美国)9.1

10 洛杉矶(美国)8.9

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最新评论(8)
Linda Ni
Linda Ni 2022-02-25 回复
打错了? 可负担香港第一??
Auuuuuu
Auuuuuu 2022-02-25 回复
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DavidWT
DavidWT 2022-02-25 回复
上海北京竟然没上榜………
颖_s
颖_s 2022-02-25 回复
别说了,啥都涨就是工资不涨
silvia
silvia 2022-02-25 回复
主要是房价高吧


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