维州偏远地区人口激增，房价上涨，75%前墨尔本居民称“非常满意”搬家决定（组图）

从墨尔本内城区搬到偏远地区Ballarat，一名母亲获得无法用价值衡量的东西——有更多时间陪伴家人。

《时代报》3月13日报道称，Tammy Fitzgerald不再每天开车半小时送儿子去训练足球，也不用在傍晚7点下班后赶着回家。

（图片来源：《时代报》）

她说：“更多时间和家人在一起，完全没压力，不用把生命浪费在堵车上。”

其他人也从城市搬入偏远地区，这种趋势被疫情加剧。在截至2021年3月的一年里，从墨尔本到维州偏远地区的人口净迁移量达到1.97万人，是有记录以来，迁移量最高的一年。

2018年至2020年，Ballarat的人口增长逾4000人，总人口超过11.13万人。

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Ballarat此后又迁入约4000人，人口增至119980人。Geelong迁入超1.2万居民，超过26.4万人。

大多数搬来的人都喜欢Ballarat。新研究表明，国内迁移已成一种长期趋势。大多数从墨市搬来的人都倾心这种生活方式的益处，包括更接近大自然。

墨尔本大学（Melbourne University）未来工作实验室研究员Peter Ghin，对2016年至2021年期间搬到偏远地区的416人进行调查，结果75%的人对自己的决定非常满意。

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该研究还显示，疫情期间，年轻人更可能离开墨尔本，在2020年首次封锁后搬家的受访者中，25岁至44岁的人占57%。

然而，人口增多的麻烦也开始显现。例如，Wangaratta很难预约到医生，Warrnambool等候幼托服务的家庭已增至140个。房租不断上涨，福利机构报告称，越来越多人无家可归。

维州偏远地区城市主席Kim O 'Keeffe称，偏远地区的情况比较积极。

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偏远地区大城镇开始为预期中和意料外的人口增长制定计划。

Geelong市议会已确定，除了东南外围区Armstrong Creek，在该市北部和西部的人口增长区域，有5500公顷土地处于早期开发阶段。

该议会的城市规划和经济主管Gareth Smith表示，Armstrong Creek有2.4万居民，但到2035年开发完成后，将达到5.5万居民。

Ballarat议会已定好1800公顷的土地，用于未来30年的城市发展，建设逾2.4万套住房。

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Bendigo议会则确定1500公顷的土地用于建造房屋。

澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）的数据显示，2001年至2020年，Ballarat和Bendigo的人口增长35%，而Geelong的人口增长率为38%。

对于仍在墨尔本上班的人来说，通勤距离并不算远。

其他地方政府辖区的人口也大幅上升，其中Mitchell Shire增加73%，达到47647人；Surf Coast（增69%）达到34771人；Macedon Ranges（增37%）达到50971人。

去年，Tammy Fitzgerald和丈夫、2个孩子从西墨尔本搬到Ballarat，以100多万澳元出售内城区的公寓，花52.7万澳元买下带泳池的四室住宅。

在多次封锁之后，他们想要更大的空间，摆脱财务压力。

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Fitzgerald说：“我们不用工作太忙，也不用很辛苦，因为这边生活成本低。早上把孩子送去学校，我感到内心平和。”

虽然该地房价比墨尔本低，但也在迅速上涨。

数据显示，2016年至2021年，Ballarat市中心的房屋中位价上涨102%，至69062澳元。Bendigo上涨了59.7%，达到63.5万澳元，Geelong上涨52%，达到105万澳元。

2020年8月，Denise Pirko和丈夫丢了工作，一家人从Mitcham搬到Wangaratta。

这里的房价却比她在墨尔本租房要高。Wangaratta的房屋中位价在2021年第四季度达到45.5万澳元，一年前是36万澳元。

然而，由于当地医生不接收新患者，她的家人需要回墨尔本Blackburn看医生。

Emma King表示，许多偏远地区常住居民进不了传统上买得起的地段。

随着人口增加，预约看病也更加困难，这使她感到担忧。

Mary-Anne Thomas表示，即便是小城镇也会受到影响。在截至2021年的5年内，Creswick的房价上涨66.8%。

此外，居住在乡村城镇也更容易遭遇自然灾害。

（Sasha）