出租而非出售，堪培拉政府将拍卖Northbourne Avenue土地用于住宅开发！堪培拉探索新兴租赁模式

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ACT政府将在堪培拉北部的Northbourne Avenue释放一块空地，为大型住宅开发做好准备。

Turner的第 4 座第 57 节将于 6 月 28 日拍卖，预计将吸引当地和州际开发商。

占地 16,303 平方米的场地毗邻Forbes街和Greenway街，可建造多达 477 套住宅。

最初是一个更大的街区，称为 2 号街区，第 57 节Turner，该场地已被分成两部分，剩余的 7068 平方米区域将被考虑用于建造出租项目。

在 2019 年试图出售它失败后，这块土地已经空置了好几年。

它最初是作为一个更大的街区出售的，作为与位于大道对面的Braddon的前 Northbourne Flats场地的一揽子计划的一部分。

堪培拉开发商计划在两个街区内建造一个开发项目，其中包括 200套公寓、社会住房和一个城市农场。

当销售失败时，这些街区被分割了。开发商 JWLand 于2020年以2800万元的价格购买了15,607平方米的Braddon地块。

Colliers 代表 ACT 政府管理第4街区第57号的销售。

Colliers 土地营销总监 Josh Reid 表示，该街区靠近轻轨很可能会引起购买热。

“基于轻轨走廊沿线的开发机会有多受欢迎和稀缺，我们预计本地和州际开发商将密切关注这处房产，”他说。

“凭借 CZ5 混合用途分区、规划指南允许最多 477 套住宅，并结合中心和需求旺盛的位置，该地块将为最终成为成功购买者的人提供绝佳的机会。”

郊区土地局致堪培拉北部居民的一封信称，首都领地政府“致力于改善住房供应、多样性和选择”，并正在探索在第 3 街区第 57 节的剩余土地上建造出租的机会。

“建租模式的重点是通过建造出租而不是出售的多单元住宅来增加长期出租住房的供应，郊区土地局在 2021 年底进行了市场调查收集关于建造出租的反馈。”

这是堪培拉正在探索的新兴租赁模式的几个方式之一，目前有500 多个建造出租单元正在准备中。