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【市场】澳洲住宅总值突破10万亿澳元

2022-06-17 来源: 澳洲四大号外 原文链接 评论0条

根据澳大利亚统计局 (ABS) 的2022年6月14日公布最新数据,澳大利亚住宅总价值在 3 月季度增加了 2212 亿澳元,首次达到 10.2 万亿澳元。

【市场】澳洲住宅总值突破10万亿澳元 - 1

在 2022 年 3 月这个季度,澳大利亚的住宅增加了 45,000 套至 10,801,400 套,平均价格上涨了 16,600 澳元至 941,900 澳元。

【市场】澳洲住宅总值突破10万亿澳元 - 2

图片来源:ABS

No.1

房价平均价格上涨

【市场】澳洲住宅总值突破10万亿澳元 - 3

图片来源:ABS

在 2022 年第三季度,新南威尔士州的住宅平均价格上涨了 6,800 澳元至 1,222,200 澳元,是全国最高的。平均价格第二高的是澳大利亚首都领地(1,028,000 澳元),其次是维多利亚(966,500 澳元)。最低的平均价格(509,100 澳元)在北领地。

截至 3 月,新南威尔士州占澳大利亚住宅总价值的 40.1%(4.1 万亿澳元),其次是维多利亚州,占 26.9%(2.7 万亿澳元),昆士兰州占 16.7%(1.7 万亿澳元)。

No.2

独栋屋

【市场】澳洲住宅总值突破10万亿澳元 - 4

图片来源:ABS

在过去 12 个月中,居民住宅总价值上涨了 1.8 万亿澳元,其中悉尼独栋屋房价中位数上涨 16.4% 至 124.5 万澳元,墨尔本独栋屋上涨 9.4% 至 930,000 澳元。

在同一 12 个月期间,新南威尔士州地区的独栋屋房价中位数上涨 29.1% 至 800,300 澳元,维多利亚州地区的独栋屋房价中位数上涨 17.4% 至 640,000 澳元。

No.3

非独栋屋

【市场】澳洲住宅总值突破10万亿澳元 - 5

图片来源:ABS

在过去 12 个月中,悉尼的非独栋屋住宅中位价上涨 1.3% 至 770,000 澳元,墨尔本上涨 0.2% 至 631,000 澳元。相比之下,新南威尔士州偏远地区的非独栋屋住宅价格中位数上涨 16.3% 至 686,100 澳元,而维多利亚州偏远地区则上涨 8.2% 至 530,000 澳元。

在全国范围内,非独栋屋住宅中位价年度涨幅最大的是霍巴特(+24.1%,至 589,300 澳元)和堪培拉(+24.0%,至 630,000 澳元)。

资讯来源:Total Value of Dwellings, March Quarter 2022 | Australian Bureau of Statistics (abs.gov.au)

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