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华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图)

2022-07-31 来源: 加国无忧 原文链接 评论6条

就在最近,

小红书一篇  

“华人自曝回国三年,

多伦多房子被偷卖”  

的帖子爆火全网。

引起了房产经纪人、买家、卖家等  

各界关注。

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 1
图源:51找房

据爆料人小A称,

自己此前在多伦多买了一处公寓,

但是在19年中旬就回国了。

由于自己十分爱惜这套房子,

所以也一直没有出租,

保持空置状态,

并且每个月1日按时缴纳“管理费”。

然而,

事情在今年7月出现了异常。

小A发现自己的银行账户  

没有扣除应缴纳的管理费。

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 2
图源:51找房

由于感觉十分奇怪,

所以小A拜托房产经纪  

检查了一下房子的状况。

结果,

她得到了一个惊人的消息:

自己的房子

居然已经被挂牌卖掉了!

而且卖家名字就是小A本人。

但小A对此事毫不知情。

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 3
图源:51找房

根据MLS公开信息,

这套房子今年5月11日上市,

叫价$79.8万。

最终于5月22日售出,

售价$97万。

小A立刻意识到  

自己的身份信息泄露,

并被人利用了。

于是她第一时间给银行打电话,

但为时已晚。

自己银行账户中的30万加元,

已经被人在1个小时前转走。

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 4
示意图 图文无关 图源:AARP

银行表示,

转走钱的人是一名中国女孩,

和小A长相十分相似,

持有小A的证件,

仿冒签名取走了所有钱。

因此,小A几乎100%确定,

转走银行钱的人  

和冒充自己偷卖房产的  

是同一个人。

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 5
图源:51找房

小A现在感觉快要崩溃了。

她19年回国的时候,

并不知道会因20年新冠疫情爆发  

无法返回加拿大,

所以只带了几套衣服回国,

其它的所有物品,

包括电脑、衣服、很多鞋,

以及所有奢侈品都留在了房子里。

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 6

预估一下损失:

1. 房子被偷卖$97万加元

(低于市场价$20-30万)

2. 银行账户被转走$30万加元。

3. 房子内丢失物品总计约$15万加元。

合计$143万加元,

约¥754万人民币。

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 7

这笔巨款,

可谓是一夜之间打了水漂。

根据交易信息,

小A查到了负责售卖自己房子的  

地产经纪和经纪公司。

她随后委托朋友致电,

但对方表示:

“那你们有本事去找律师好了。”

随后立即挂断。

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 8

本网编辑也联系了相关  

地产经纪和经纪公司,

但暂未收到回复。

小A事后咨询了律师,

但律师表示只能起诉保险公司,

但是房子大概率拿不回来。

如果冒充的人没有被警察抓到,

就不会受到法律制裁。

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 9
示意图 图文无关 图源:H Law Group

多伦多地产律师翁律师接受51采访时说:

“确实有这类案例发生。”

他说,

“受害者需要通知自己当初买房时的地产律师,

联系产权保险公司。”

“买房交易都要做产权保险,

产权保险公司会进行调查,

如果证实这一房产被盗卖,

保险公司会向其作出赔偿。

这个过程可能是几个月的时间。”

翁律师还表示,

他本人听到过类似的案例,

骗子使用假的驾照和护照找律师卖房,

往往这类房子没有贷款,

不需要通过放贷银行,

这使得骗子非常容易得手。

同时,真正的房主因为疫情身在海外,

无法察觉,

几年之后才知道真相,为时已晚。

另一位金夏律师表示,如果你认为自己是房地产欺诈的受害者,应当迅速采取行动,首先,你应当  立即向当地警察局报告发生的事情;当然,你也应该立即联系为你做房产交接的律师,获得律师的法律建议以及交接文件。另外,你还可以联系安省的  房产登记土地登记局(Land Registry Office)。

作为欺诈的受害者,你可以使用诉讼。如果你有产权保险,可以联系产权保险公司申请理赔。另外,安省政府有一个土地所有权保险基金(The Land Titles Assurance Fund)。该基金可以补偿受害人  因某些类型的房地产欺诈  而造成的某些经济损失。具体能用什么途径来获得赔偿  需要根据案件的具体情况而定的,你需要咨询律师获得法律意见。

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 10
示意图 图文无关 图源:Elawtalk

本网就此事采访了  

多伦多地产经纪Howard。

他表示,此事件最大的问题是

“卖家经纪没有核实房主信息,

单凭名字和证件就进行了交易,

但证件容易伪造。

因此卖家经纪负有责任。”

华人回国后,海外的房子被偷卖!大量奢侈品、存款被盗,750万一夜打水漂(组图) - 11
示意图 图文无关 图源:HomeLight

“同时,卖方律师也有责任

律师理应检查交易过程中的  

房屋归属权。”

“尽管在加拿大房产交易中,

确实存在一些漏洞,

但是卖家经纪是交易中,

第一名需要检查核实信息的人,

律师则为第二名。”

因此,Howard建议房主们

如果长期离开自己的房子,

应该请朋友或家人定期照看,

不要长期空置。

同时,

一定要定期查看自己的信用报告,

查看自己的每月贷款是否有异动。

广大华人们一定要注意啊!

谨防自己的财物被不法分子窃取。

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
海的那边是故乡
海的那边是故乡 2022-07-31 回复
自由民主人权,真好,维护的是骗子人权与民主!受害者,自己去折腾吧,政府是不会为受害者着想的
ai527459683
ai527459683 2022-07-31 回复
系统漏洞太大,只要有心,作案太容易了,防不胜防呀!
Prince-Feng
Prince-Feng 2022-07-31 回复
据说经纪有保险专门对这种事情做赔付,再加上地产局不差钱,如果买家也是受害者,即便房子拿不回来了,保险赔付补偿房价应该是可以的。
Los_Merengues
Los_Merengues 2022-07-31 回复
高智商,高胆量。相信代价也会很高。
林Wendy
林Wendy 2022-07-31 回复
买家是善意第三方,房子应该是收不回来了


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