阿德莱德计划建造全世界最高木结构酒店

日前，阿德莱德开发商Thrive Construct公布了在该市CBD建造世界上最高的木结构酒店和在Whyalla地方建造第二家木结构酒店的规划，这是南澳3亿澳元旅游基础设施投资的一部分。

31层的阿德莱德大楼将建于前MLC大楼的后面和顶上，前MLC大楼为遗产建筑，位于185 Victoria Square，是该市战后第一座摩天大楼。

拟建大楼占地500平方米，位于187 Victoria Square，在Beacon House的后面，现在用作停车场。

如果建成，该大楼将面对Franklin Street的拐角处，并毗邻Adelaide GPO和BHP新大楼。

这座由Cox Architecture设计的碳中性木结构大楼的最终价值为1.7亿澳元，有324间房，22套住宅公寓，12层的露台，顶层的酒吧。

Thrive Construct执行董事长Barrie Harrop表示，拟议的大楼将于2024年开放。

Harrop说:“我们的酒店开发计划将对南澳的旅游业起到前所未有的提振作用，推动国内外游客在本地的消费。”

Thrive与代表185-187 Victoria Square 11位业主的Dim Georgiadis签署了一份合作开发契约，才有了在Victoria Square开发酒店的机会。

五年前，另一组投资者也设计了与Cox Architecture设计的大楼类似的项目，但是是公寓楼而不是酒店。

Harrop表示，所有权团体将保留酒店约3年，使其成为一家面向千禧一代游客的运营酒店。

该开发商有五家国际领先酒店竞标Victoria Square的地块，并从中选择了品牌定位是年轻人群的酒店。

这家酒店还将运营Whyalla地块的项目，该地块将建造164间酒店套房和49间公寓，周围是一个有100年历史的植物园。

规划包含在场外预制交叉层压木材，这些木材将以模组形式交付，以便日后在工地组装。

建成后，Victoria Square大楼将是世界上最高的由交叉层压木材建造的酒店。

目前，世界上最高的木结构酒店是挪威Brumunddal的Wood Hotel，有18层，72间客房。

CLT的更广泛使用是为了更大程度的可持续性，以及安全性和效率效益。

CLT被称为“巨型胶合板”，由多层木材薄片粘合在一起，纹理图案交替，与预制混凝土板和钢的强度相同。

由工程木材建造的大楼在建造和随后的操作中比其他建筑更低碳。

澳洲最大的工程木材商业建筑25 King位于布里斯班的Bowen Hills，于2018年完工，高达10层或45米。

最近对交叉层压木材的使用并不多，但规划的项目，如TrueGreen Positive Impact的49层悉尼大楼和Hines的墨尔本的Collingwood办公大楼，预计将大幅提高这种材料的使用。

墨尔本的Grange Development也计划在珀斯建造世界上最高的木结构建筑，高50层，包括245套公寓。

Atlassian在悉尼科技中心区的总部价值超过10亿澳元，被誉为世界上最高的混合木结构大楼。Atlassian 计划以传统等效碳的一半来建造其新的悉尼总部是可能的，因为它并没有试图从开发中获得商业回报。

获批的39层大楼预计将在未来几个月内开工建设，预计于2025年完工。