67%收入给房租，珀斯多地租金无法负担，这个华人区上榜（组图）

珀斯的租金负担能力达到了2016年以来的最低点，一些租户将收入的三分之二用于房租。

国家庇护所、Brotherhood of St. Laurence 和SGS经济与规划部今天发布的一份全国性报告显示，仅在过去两年，珀斯的租金负担能力指数就下降了15%。

这一变化反映了自2019冠状病毒病开始以来租金的大幅上涨，说明收入虽然高，但未能抵消成本的飙升。

(图片来源：谷歌）

2022年11月的租金负担能力指数显示，珀斯地区的负担能力下降，尤其是北部郊区。

Fremantle地区的部分地区租金上涨到无法负担，而东南郊区，如Canning Vale、Willetton、Bull Creek和Leeming，已经从前几年的负担困难变得不可负担。

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平均而言，珀斯的租房者将其收入的24%用于支付房租，这使得珀斯成为澳洲第二大可负担得起的首府城市，但在西澳有一些群体遭受着严重的租金压力。

一个人必须花费他们养老金的三分之二(67%)才能在珀斯租到一间房。一对领取养老金的夫妇将不得不花掉他们总收入的42%。

根据这份报告，那些每年领取21320澳元求职者津贴的人根本无法负担在珀斯的房租，因为平均租金相当于他们收入的111%。

国家庇护所的首席执行官 Emma Greenhalgh说，领取养老金的人和其他领取福利的人，以及贫穷的工薪阶层，都被迫在食物、住所和能源等基本生活必需品之间做出选择。

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“人们试图用不同的方式来切蛋糕，但他们需要的是一个更大的蛋糕，”她说。

该报告严厉批评了负扣税，声称它使投资者与购房者对立，迫使中等和高收入者储蓄存款时，进入更长的租赁期。

额外的竞争反过来又增加了低收入人群的租金成本。

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但Greenhalgh表示，投资者现有的税收政策不太可能改变，她声称，解决这一问题的最佳方式是通过针对性的援助。

虽然有一半的房屋低于租金成本中位数，但没有办法确保这些房屋流向最需要的人。

（zhouyu）