热门！联排别墅成堪培拉最受欢迎的房屋？买家最看重的是因素是…（组图）

堪培拉的房地产市场在过去的12个月中经历了一系列的变化，但尽管如此，这个行业还是跋涉前进。

自11月以来，有13个区的纪录被打破。不可否认的是，买家仍然很活跃，对房产很感兴趣。

那么，在堪培拉目前的市场上，什么样的房屋正在销售？

Blackshaw Manuka的Mario Sanfrancesco说，在任何市场上，"有特色的房子 "都会因为一些不同的原因而吸引到买家。

他说："这些高端住宅有独特的元素、整体的优秀品质，还有生活方式、舒适度和给住户带来整体感觉。"

另一个因素是，这些房子通常位于较老的、绿树成荫的地区，拥有大量的土地，例如Red Hill的Wickham Crescent 2号，我最近以不到600万澳元的价格售出。

"这些类型的房产提供了一种非常私密、宁静的生活方式，类似于你在半乡村环境中所体验到的生活。"

Sanfrancesco补充说，位置本身在买家对这些高端房产的渴望中起着重要作用，这些房产经常出现在Red Hill等备受追捧的区。

他说："高端住宅的销售主要是由于这些房屋的稀有性。它们往往是一代人的，卖家已经拥有几十年了。"

当他们出售时，我还与众多的州际买家打过交道，他们往往是准备购买的家庭，他们一般都在寻找同样适合长住的永久家园。

"在另一端，Bastion Property Group的Richard King说，他注意到整个堪培拉对联排别墅的需求出现了 "偶然的增长"。他说，这些房屋的优点正在吸引各种买家。

“联排别墅提供了一种生活方式，它融合了你与独立屋相关的空间和土地的元素，以及公寓的低维护和进出锁门的便利。“

这些住宅的位置也增加了它们的可取性......由于本地区的规划区，它们通常位于购物区和公共交通的附近。

“最积极地参与购买联排别墅的买家类型是首次置业者、年轻的专业人士、年轻家庭、缩小规模者和投资者。”

在过去的几个月里，King成功地拍卖了多套联排别墅，他说买家的另一个关注点是这些房子的可负担性。

他说："由于联排别墅所提供的多功能性和机会，很明显，买家将这些住宅与性价比联系起来。"

计划外或最近建造的联排别墅为舒适的、低维护的生活方式提供了一个交钥匙（成功交易）的解决方案，而成熟的房产则提供了翻新的机会。

"一般来说，交钥匙性质的房屋能够再次成为更有吸引力的房产，所以在二次乃至多次拍卖中，取得了令人印象深刻的结果。"