澳洲经济放缓通胀见顶，利率峰值望现，浙江金晟投资1.2亿收购新州棉花农场，Haymarket公寓年租金涨幅超1万

【财经要闻及评论】

澳洲碳信用需求激增推高现货价格 本十年末市场短缺量或达近亿吨

随着澳洲政府温室气体排放保障机制改革迎来更多确定性，本月澳大利亚碳信用需求出现激增。

过去一周内，澳大利亚碳信用单位（ACCUs）的现货价格上涨了3.5%，达到每吨近37澳元。而截至上周，本月交易量已创历史新高，涨幅达近10%。

能源专家预测，碳信用价格将接近每吨60澳元，并最终在本十年末达到澳政府设定的每吨75澳元的价格上限。

Carbon Markets Institute首席执行官John Connor表示，目前该市场仍处于初始阶段，碳信用价格将继续呈上涨趋势。

与此同时，人们对碳信用市场变得更有信心。“人们似乎估计价格肯定会出现上涨，但不会立即达到75澳元的价格上限。”

CBA Sustainable Economics上周发布的一份报告则警告称，随着各大工业公司开始履行其碳减排承诺，自2023-24年到2029-30年，澳大利亚碳信用可能会出现9500万吨的短缺。

澳媒：浙江金晟投资1.2亿澳元收购新州棉花农场

据《澳洲金融评论》周一报道，浙江金晟纺织有限公司已经投资大约1.2亿澳元，收购位于新州的Gundaline Station棉花农场。

浙江金晟是亚洲最大的纺织品制造商和出口商之一，位于浙江省绍兴市的中国轻纺城，为亚洲、澳大利亚、欧洲、俄罗斯、南北美洲和中国的制造商提供西装和其他服装的面料。

虽然该交易的卖家代理人只透露买家为“一家国际服装制造商”，但地产纪录显示，该农场的买家与浙江金晟有关。该农场占地大约14,916公顷，卖家为荷兰Optifarm公司。

澳洲租赁市场保持强劲 195个郊区普迎租金增长 华人区Haymarket公寓年租金涨幅超1万澳元

根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，受强劲需求和稀缺供应推动，在截至12月的一年中，全澳租赁市场租金大幅上涨，其中195个郊区的独立房和公寓年租金至少上涨5200澳元。

数据显示，过去12个月来，悉尼东郊的独立房租金出现飙升，独立房业主所获年租金增长达近20,000澳元。

在所有市场中，Clovelly的独立房租金涨幅最大，每周租金上涨381澳元至1828澳元，独立房业主所获年租金增长19,812澳元。

Rose Bay的独立房周租金则上涨352澳元至2242澳元，独立房业主所获年租金增长18,304澳元。与此同时，Bondi、Vaucluse、Coogee、Randwick、South Coogee、Woollahra和Bronte的独立房周租金至少上涨200澳元或每年上涨10,400澳元。

在公寓市场，悉尼内城区和墨尔本郊区过去一年来的租金涨幅表现十分亮眼。

华人区Haymarket公寓的年租金涨幅为11,960澳元，而Rosebery、Ultimo、Eastgardens和Waterloo的平均年租金涨幅达到8736澳元。

墨尔本市、Docklands、西墨尔本和Southbank公寓租金的平均年涨幅则达到7995澳元。

当前分析显示，租金增长速度正在放缓，去年第四季度的租金涨幅为2%，低于上一季度2.3%的涨幅，并且较截至去年5月份的三个月内3%的涨幅峰值有大幅放缓。

但分析师同时指出，随着海外移民大幅增加，市场供需将继续失衡，租赁市场可能会继续面临租金上涨的压力。

澳洲经济放缓通胀见顶   利率峰值或即将到来

澳大利亚国民银行（NAB）的月度商业调查显示，去年12月澳洲经济已经开始放缓，通胀见顶。这一调查结果增强了利率峰值即将到来的预期。

该调查显示，去年12月份澳洲商业信心指数下降8点至12点，交易、盈利能力和就业分指数均下滑。商业信心指数虽然有所上升，但仍远低于平均水平。

该行首席经济学家Alan Oster表示，虽然澳洲经济保持强劲，但已经明显放缓。同时，虽然价格压力依然较大，但随着供应链、运费和燃油价格下调，价格压力已经减弱。

瑞银看好锂矿市场  调高锂矿价格预测和锂矿股评级

瑞银周二调高了锂矿价格预测和部分锂矿股的评级，并指出锂矿在短期和中期内仍将供不应求。

瑞银做出上述最新预测的背景是，中国快速重新开放，以及春节后销售反弹的预期增强。瑞银预计，短期和中期内，锂矿市场将处于供应不足的状态，长期将存在结构性供应不足。该机构预计，锂辉石的价格将上涨50%。

瑞银把Pilbara Minerals的评级调高至“中性”，把Mineral Resources 和 IGO的评级调高至“买入”，维持对Allkem的“买入”评级。

澳洲通胀或低于预期 澳指创30年来第二最佳开局

由于市场预计澳洲去年四季度的通胀将低于澳储行8%的预期，澳指创至少30年以来的第二最佳开局。

西太银行首席经济学家Bill Evans表示，周三公布的年通胀率有可能见顶于7.4%。今年的通胀将放缓于3.7%，远低于澳储行4.7%的预期。

周一，澳指连续第9个交易日上涨，今年以来已经跃升5.7%，距离2021年创造的历史高点仅相差2.3%。由于中国经济反弹以及市场预计澳洲利率将见顶，澳指上周已经收复2022年的失地并触及9个月高点7472.8点。

此外，中国香港股市和中国大陆股市上周分别上涨大约11%和8%。纳斯达克100指数今年以来已经攀升6.4%，道琼斯指数上扬0.7%，欧洲股市STOXX 600指数上涨5.4%。