Illawarra地区拍卖活动火爆，Wombarra住宅成交价超$320万（组图）

从Wollongong北部城区的一处房产拍出300多万澳元的价格，到一个酒庄的度假胜地未能落槌，最近整个Illawarra地区都有大量的拍卖活动。

此外，另一处房产的卖家也愿意以略低于保留价的价格成交。根据CoreLogic的数据，由于8个州和地区中的4个有公共假期，拍卖量与前一周相比大幅下降。

(图片来源：realestate view网站)

同时，在Illawarra，位于Wombarra 的Broadridge Street 12-14号的住宅在最近的拍卖会上以326.1万澳元成交。

这座占地2637平方米的房产拥有R2 Low Density Residential区划。这套三居室的房子作为已故者的庄园出售，可以欣赏到大海和悬崖的景色。

来自McGrath的销售代理人Rowan Impey表示，有10名注册竞标者，其中大约一半是活跃的竞标者。他说，拍卖进行了大约15分钟，人们对竞标 "有些不安"。

不过，他表示，买家有多种类型，包括开发商、将其视为家庭住宅的买家，以及其他认为它有潜力成为双家庭住宅的买家。“但由于它的独特性，人们有点担心，‘它到底值多少钱？’”Impey先生说道。

"因此，我们不得不劝说一些人参与竞标......但是一旦他们参与进来，一切就会水到渠成。

"Impey先生表示，该房产吸引了悉尼买家以及新州和州际买家的兴趣。他说买家是"半本地人"，但不确定新业主对该房产的计划。

根据CoreLogic的初步结果，该物业是截至3月12日的一周内在Illawarra举行的15场拍卖中的一处，在此期间的清盘率为66.7%。

最近，在Yellow Rock，位于Stockyard Mountain Road 206 号的引人注目的乡村房产在拍卖会上被拍卖。

来自Paul Pace Country Double Bay的销售代理人Paul Pace表示，有三个注册竞标者，但只有一个出价400万澳元。

该房产的指导价为475万澳元至520万澳元，保留价为520万澳元。

Pace先生说，它现在以530万澳元的固定价格在市场上出售，拍卖后的谈判正在进行。

"人们对这所房子仍有兴趣；我们有很多人询问这所房子，"他说。

"有些人在当天并没有出价。""那是个好日子，大约有20人在那里观看。"

该物业有50英亩的土地，有设施可以经营自己的手工葡萄园，同时还有其他可能的收入来源，如Airbnb。

特色包括许多丛林小径，通向三个水坝，老煤矿和'Cedar Picnic Area'。“Golden Ridge Winery Resort”提供两个入口，开车穿过灌木丛的蜿蜒小路可到达两座现有住宅和酒厂设施。

与此同时，在Wollongong，位于Rowland Avenue 94号的房屋最近以1,060,000澳元的价格售出。

这套三居室的房子占地588.1平方米，有一个开放式的休息/用餐区，有凸窗和燃气壁炉。

来自Stone Real Estate Illawarra的销售代理Sarah Ward说，有两个活跃的竞标者，都是本地人。

“竞价止于保留价，我们与出价最高的人谈判，然后以1,060,000澳元的出价返回场内，”她说。"（它）低于保留价，但因为它很接近保留价，业主决定出售。"