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连续10次加息,澳洲这个首府城市竟不受影响?!(组图)

2023-03-25 来源: RealEstate 原文链接 评论4条

根据最新的Herron Todd White月回顾,强劲的租金收益和相对实惠的房地产价格正在吸引房地产投资者回到达尔文。

连续10次加息,澳洲这个首府城市竟不受影响?!(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,这家房地产估值和咨询公司3月份的报告主要关注澳洲各地的投资市场,其中达尔文市显示出投资活动增加的可喜迹象。Herron Todd White NT总监Terry Roth表示,达尔文市场在2022年底到2023年保持稳定,租金收益率高达8%以上,这并不罕见。

他表示投资者已经重新进入市场,“州际投资者也回到市场追逐高收益。”Roth称,对内城公寓的需求似乎强劲,而Airbnb风格的短期租赁住房也很受追捧,在某些情况下,这些房产的毛利率超过了10%。

连续10次加息,澳洲这个首府城市竟不受影响?!(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

他说道:“单元房和联排别墅一直很受投资者欢迎,因为它们维护成本低,收益率高。”此外Roth还指出,“可以被视为一个积极迹象的是,CBD公寓的价格仍比2015年的峰值低20%至30%,因此,鉴于未来供应有限,资本有增长的潜力。”

虽然澳洲其他首府城市的市场都面临下滑,但达尔文没有。Roth说道:“达尔文房市在2015年见顶,在2019年触底,过去4年都在复苏,最近几次加息对我们的影响没有其他首府城市那么大,房价一直都保持稳定。”

根据最新的REA数据,达尔文是第二便宜的首府城市,房价为58.5万澳元,仅次于珀斯(56万澳元)。悉尼房价中值最高,为133万澳元,堪培拉排名第二(97.5万澳元),墨尔本排名第三(89.97万澳元)。

(Gina)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(4)
萌呀
萌呀 2023-03-25 回复
达尔文是不是已经过气了啊,还能这么稳健?
Crystal_张芮
Crystal_张芮 2023-03-25 回复
现在哪里有钱投资
mandy0901
mandy0901 2023-03-25 回复
恭喜达尔文连续10次加息不受影响
D-小麦粉粉君
D-小麦粉粉君 2023-03-25 回复
看来达尔文的投资眼光真的很准啊


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