ALAND提案或导致悉尼房价变局！重新划分Parramatta和Harris Park边界，房产投资或成最大赢家（组图）

悉尼开发商ALAND推动一项在悉尼西部的边界调整计划，该计划要求重新划定Harris Park和Parramatta之间的边界，将Parkes St以北的物业从Harris Park划入Parramatta。

这个提案于2020年被市政府拒绝，最近再次被提交给市政府审议，其中包括了ALAND的Paramount on Parkes项目，该项目位于Parkes Street 14-20号，如果这个提案获得批准，该项目将从Harris Park划入Parramatta。

（图片来源：Realestate）

Harris Park中位数的单元销售价格为432,500澳元，而Parramatta的中位数单元售价为600,000澳元。

ALAND表示，Paramount on Parkes项目即将售罄，而此次的边界调整是因为社区“过时”的边界导致的混乱和影响。ALAND开发总监Ryan Lane表示，他的团队与19个受影响地产所有者中的16个取得了联系，并获得了他们的支持。

（图片来源：Realestate）

Lane先生说：“在咨询阶段，我们听到游客们很困惑，因为他们更可能从Harris Park站下车，而不是距离更近的Parramatta站。受影响的区域距离Parramatta Station仅有350米，而距离Harris Park Station有635米，这意味着游客会多走285米不必要的路程。我们还听说，游客们很难通过导航应用程序找到受影响的物业。”

如果市政府批准该提案，下一步是通过地理名称委员会进行评审和批准。

（图片来源：Realestate）

Lane先生表示：“由于我们的项目已经大量销售并且建设已经开始，我们以我们自己的费用与受影响的地主共同推进这个提案，因为我们坚信这是该地点和更广泛的Parramatta和Harris Park社区的正确长期结果。”

ALAND表示，拟议中的区域是位于Harris Park的西北角，目前的边界在错综复杂的线路中穿越了多个财产边界。Lane先生表示，该计划为市政府提供了更新边界的机会，以满足社区当前的需求和Parramatta CBD自建立边界以来的变化。他说：“目前的市区边界已经过时了。它制造了混乱，没有遵循地理名称委员会指导的逻辑路径。我们提出的方案将会成为Parramatta市高密度楼宇在市区内的边界，而低密度物业则在Harris Park内。这样，每个区的特点都将得到保持，同时方便市民大众准确地辨认区域边界。”

市政府最初于3月建议拒绝这项提案，但议员们却投票将此事推迟进行进一步的调查。