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阿德莱德首个房价中位数达$300万的富人区出现(组图)

2023-05-16 来源: 阿德莱德bbs 原文链接 评论8条

阿德莱德首个房价中位数达$300万的富人区出现!

在阿德莱德近90个郊区中,房价超过100万澳元已成为常态,但这个常态即将被打破。

阿德莱德首个房价中位数达$300万的富人区出现(组图) - 1

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PropTrack的数据显示,阿德莱德内北部的Medindie郊区即将成为南澳第一个房价为300万澳元的郊区。截至今年5月,该郊区的房价中位数为292.5万澳元。

Medindie(以前也称为Medindee或Medindi )是南澳首府阿德莱德的一个内北郊区。它毗邻阿德莱德公园土地,在北阿德莱德以北,南接Robe Terrace ,东接Northcote Terrace,北接Nottage Terrace,西北接 Main North Road 。

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Hyde Park, Fitzroy, Malvern, Springfield 和Unley Park紧随其后,这些郊区的房价中位数至少为200万澳元。

另外,大约有81个郊区的房价中位数在100万澳元以上,而大阿德莱德地区的房价在过去一年中上涨了15.5%,达到67万澳元。

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Williams房地产公司的Stephanie Williams表示,Medindie是一个特别的地方。她说:"这里住着富豪和名人,一些房子是气派的豪宅。该郊区对买家有巨大的吸引力,这意味着当该郊区房屋进入市场时,非常紧俏和抢手。除此之外,市场上的豪宅供应也非常短缺。"

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根据房产记录,Daniel Brunoli在2009年以略高于70万澳元的价格购买了他位于Medindie的房产,但他从未考虑过价格可能会上涨多少。他说:"买房子的时候我才24岁,所以我并没有考虑太多,我只是想尽可能地离CBD近一点。”

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Brunoli先生正准备重建现有的房子,为三栋三层联排别墅和一间办公室腾出空间,这是一个与Auriga投资集团的合作项目。他将通过Harcourts St Peters的Rupinder Singh出售其中两栋联排别墅,并保留另一栋联排别墅和办公室。他表示:"我很喜欢这个地方,没有通衢大道贯穿其中,所以所有的街道都很安静。"

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Ouwens Casserly房地产公司的销售专家James Robertson表示,Medindie不太可能成为今年阿德莱德唯一一个房价发生重大变化的社区。

他说:"几年前,当拥有100万澳元时,人们会觉得这是一笔巨大的财富,但现在买房时却认为100万澳元是理所当然的。现在房价高达100万澳元的原因是没有足够的房屋可以出售,这就推高了价格。我个人认为,市场不会很快放缓,事情可能只会变得更加棘手。”

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Real Estate Institute of South Australia首席执行官Andrea Heading表示,对豪宅的需求是由有资金的买家推动的,这些买家包括外籍人士和海外移民。

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最新评论(8)
Shiorikirin
Shiorikirin 2023-06-17 回复
性价比很高
qsp95
qsp95 2023-05-16 回复
作为资深租房族,我只能说:绝对不会有一天我会花那么多钱买房子!
cacaonoir
cacaonoir 2023-05-16 回复
没有必要花这么多钱在一套房子上!
49tomo
49tomo 2023-05-16 回复
买房子真的是最好的投资吗?
張某某小姐
張某某小姐 2023-05-16 回复
这证明了一定的东西:贵的总是好的。


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