悉尼Hills District房产刷新纪录，年轻夫妇10个月狂赚50万；Marsfield房产仅一个月升值25万澳元（组图）

两笔悉尼房产交易引发热议，一对年轻夫妇仅在10个月后将Hills District的房产卖出，获利高达50万澳元。另一位业主在只有一月的短时间内，将位于Marsfield的房屋卖出，赚取了25万澳元。

一位经纪人对一处位于Hills District的房产的成交价格感到“震惊”，该房产的成交价比仅仅10个月前的上一次销售价格高出50万澳元。

来自Glenwood的一对年轻夫妇曾在去年6月为了210万澳元购买了Kellyville的Fraser Ave 36号。

他们购买这栋房产是为了让父母在同年8月与他们一起搬进来，但父母最终决定不搬进来。

由于这对夫妇认为房子太大，他们决定在10个月后将房产出售，他们最初的预期价格在210万澳元至230万澳元之间。

这处房产由The Studio的Ismail Ates进行挂牌和营销。他告诉《每日电讯报》，对于这处房产的销售价格，他自己的预测都被打破了。

他说：“我们在星期五下午将房产挂牌上市，第二天就有25组买家来参观房屋，仅仅一次参观后就以260万澳元的价格成交给了另一对年轻家庭，他们对房屋的规模和装修非常赞赏。”

“我对这个结果感到吃惊，他们在10个月的时间里以与购买时完全相同的状态卖掉了房产，赚取了50万澳元。”

“最近几个月来，整个悉尼的年轻家庭都对Kellyville区的房产非常青睐，因为它靠近即将建成的Metro West线和该地区的学校。

这处房产特别是背靠一条主要道路，也推高了它的价值。”

这处拥有四间卧室和三间浴室的房产被宣传为一所适合家庭居住的住宅，拥有娱乐设施、景观花园和游泳池。

这个占地607平方米的房产拥有一个超大厨房，配备高端家电，还有一个步入式衣帽间和一间位于楼下的书房。

最近，Kellyville被公布为过去12个月里悉尼需求最旺盛的城区之一，PropTrack的最新数据显示有2万名买家希望购买该地区的房产。

在过去一年中，该城区的房价略微下跌了2.2%，平均房价为166.2万澳元。

业主一个月赚25万澳元， Marsfield房产交易获惊人利润！

一位业主在仅拥有房屋一个月后在紧张的房产市场背景下赚了25万澳元。

该房主在Marsfield的24 Patricia St拥有这座三居室住宅几个星期后，以可观的利润出售了房屋。

来自Belle Property Ryde/Epping的经纪人Alex Macri表示，这座建于1950年代的房屋于去年11月26日以255万澳元的价格被开发商购买。它于6月30日在非公开市场上以280万澳元的价格以完全相同的状况售出。

Macri先生说：“这在所谓的下跌市场中非常好。”

“这是由于低库存和非常高的需求。在正常市场情况下，我们不可能在如此短的时间内看到这种程度的房价上涨。”

他说，前任业主去年底选择了长时间的结算期，房屋在五月底结算。然而，不久之后，由于个人原因，房主决定尝试在非公开市场上出售房屋。

他说：“他们决定，只要能以与一个月前相同的价格售出，他们就愿意出售这套房屋。”

Macri先生说，房屋在非公开市场上市了几个星期，然后他从他的数据库中找到了一位买家，在经过几天的谈判后，房屋卖给了一对夫妇。

他说：“这是一个很好的结果……拥有房屋一个半月，他们赚了25万澳元。”

“新的业主有意在这个地方建造一栋复式住宅，并且正在决定搬进其中一边并出售或者出租另一边。”

这座位于一个784平方米的矩形地块上的房屋具有重建成复式住宅的潜力，并已获得批准。