悉尼CBD办公物业疫情后价格创新高！销售中介William Shen对海外投资者积极投资澳洲商业地产充满信心（组图）
最近，来自TGC Property Group的销售中介William Shen促成了位于悉尼Bathurst街97-99号，整层办公物业的销售，其价格创下了该地区继新冠疫情之后的又一纪录。
该物业面积约为 692 平方米，上市仅2周便以高于卖方预期的价格售予一位高净值的私人投资者。该楼层的公共区域经过翻新，共有8个租户，一般都是移民、金融和医疗行业的租户，在经济不稳定时期，这些租户的租约一般都比较稳定。
当今的市场上，商业租赁空置率很高，尤其是在中央商务区，再加上澳洲历史上最大幅度的利率上调，因此购买人群较少。
不过，William认为这也是一个机会--虽然买家数量减少了，但留在其中的买家却更有实力，因为他们有现金可花，而且一般都有长远的眼光来培养自己的房地产投资组合。
William在商业地产领域拥有超过20年的丰富经验，其中包括在TGC Property Group任职的15年，丰富的亚洲社区人脉和良好的口碑，为William赢得了众多客户。
在全球金融和政治不确定性的大背景下，William看到海外投资，特别是商业地产投资的积极迹象。
由于新建和规划中的住宅公寓供应严重不足问题已广为人知，需要获得外国投资审查委员会（FIRB）批准的投资者越来越多地转向商业地产投资，因为在商业地产投资中，即使需要FIRB的批准，其审批流程也要宽松得多。
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今日评论
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最新评论(2)
孩子气的小傻瓜
2023-07-28
0
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这个物业里八个租户都是移民、金融和医疗行业的，这个买家真是聪明
小妞黛西
2023-07-28
0
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现在的商业租赁市场真是太惨了，空置率高得吓人
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