中国房产变“房惨”！北京、天津、上海遍地烂尾楼！萧条实景曝光（视频/组图）

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中国最大房产集团之一的恒大集团，于17日在美国纽约声请破产保护，就在几天前，中国最大的房企之一碧桂园，也突然面临资金链断裂，让外界看到中国的房产前景似乎变成了「房惨」。日本媒体实地到中国各大都市走一遭，看到的是遍地烂尾楼，还有商场变得萧条如废墟。

中国在新冠肺炎疫情爆发之后，经济成长速度急速下滑，近期各项数据更显示，中国的经济发展近停滞，青年人失业率更是一度飙破20%。如今恒大集团在纽约声请破产、碧桂园出事，更让外界看到，中国的房地产市场已经进入泡沫化状态。

日本《朝日电视台》近日实地走访北京、天津、上海等大城市，发现烂尾楼的数量正在增加中，说好的新开发房产园区，却是整片荒废在那里。楼高117层楼的天津「高银金融」大楼，从2015年停工至今，8年过去依然是「最高烂尾楼」。另外记者也走访上海一商场，发现里面的店舖几乎都撤走，甚至连建筑物有漏水的状态，也没去修，整栋建筑物宛如废墟。

楼高117层楼的天津「高银金融」大楼，从2015年停工至今，8年过去依然是「最高烂尾楼」。（翻自YT画面）

上海一商场几乎变成空城废墟。（翻自YT画面）

报导指出，目前中国最新发表的建筑价格中，70主要都市中有49都市全部下滑。另外，中国日前也宣布暂停公布失业率数字。报导就分析，目前中国正走向过去日本泡沫化经济时代的状态，包括低经济成长、低所得以及通货紧缩。大和总研主席研究员斋藤尚登就表示，这恐怕是中国首次面临不动产不景气的状况，而且还有跟日本类似的问题，那就是少子高龄化。斋藤悲观认为，在少子高龄化的发展下，未来房地产的需求就会持续低下，形成供过于求，恐怕造成中国房产市场、面临长期低迷局面。

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