自家采光和视野被遮挡，悉尼女子怒将邻居告上法庭！判决来了...（组图）

据澳洲七号台8月19日报道，新州一名女子将邻居告上了法庭，声称他们家的树木挡住了自然光和她家的视野，还损坏了一堵边界墙。

Melanie Barstow和她的邻居Edward和Ruth Ainsworth夫妇，在新州Hunter地区的Lake Macquarie，各有一套临水房产，共享一段东西向的边界墙。

Barstow在2019年购买了这套房产，其地势比邻居家的房产稍微要高一些。另一边，Ainsworth夫妇自1988年以来便居住在自家房产中。

（图片来源：七号台）

边界上的一道混凝土砌块墙分隔了两家的房产，并支撑了Barstow家与共享边界之间的一条小路。在向新州土地和环境法院提交的申请中，Barstow对邻居家花园里的23棵树提出了异议，包括9棵莱兰柏树和12棵澳洲赤楠，组成了一道树篱。

Barstow称，其中一些树木“严重遮挡了阳光照入她的家”，影响了她房屋内多扇窗户的采光。她还声称一些树木的根系损害了边界墙，且存在对墙体和房屋地基造成进一步损坏的风险。

Barstow申请将10棵树木移除，且要求对所有树木进行修剪至一定高度，以避免遮挡自然光线和她家的视野，并确保没有枝叶超出或延伸至共享边界。她还申请禁止邻居在南部边界种植更多的树木或绿篱。

对此，Ainsworth夫妇则回应称，这些树木是通过限制邻居物业的视线来保护自家的隐私，减少光照并降低噪音。此外，还能通过软化邻居墙壁的外观来提升美学、花园设计和美化景观。

他们还表示，在他们居住的这35年中，一直在悉心“种植、保养、并在必要时移除，以及修剪这些植物”。

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Ainsworth夫妇对大部分树木的处置提议持拒绝态度，但承诺每年会修剪几棵树，保证其枝叶不会越过共享边界。他们也同意承担修剪和清除垃圾的相关费用。

在此事提交至法庭之前，Barstow曾试图与邻居进行沟通，并试图安排一次调解会议，但没有成功。

她的伴侣亦曾要求Ainsworth夫妇将邻墙那些树木修剪到与边界墙相同的高度，以改善室内的采光，但被拒绝了。

法院判决

双方就此事上了法庭，并于4月举行了听证会。

法庭听取了各方对于这些树根是否已造成墙体损坏，以及未来它们是否会对墙体或房屋地基造成破坏的不同观点。

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土地与环境法院的代理专员John Douglas在本周的判决中表示：“我确信，（三棵树的）根系已对原告的墙体造成了损害，但这种损害对墙体的性能影响甚微。”“鉴于原告房屋地基的独立性与强度，以及附近只有小的树根的存在，我认为根系不太可能对房屋的地基造成破坏，至少在在不久的将来都不会。”

“考虑到墙体的年龄，以及证据不足以证明树根进入墙体已影响了墙体的性能，或可能在近期内显著影响其性能，原告对于被告的树木近期内可能引起更大破坏的预期，基本上只是推测。”

Douglas表示，移除任何一棵树都是“非必要的，且不合理”。 

他说：“被告从树木中获得了显著的隐私和美观利益，而且树木提供了一系列环境效益。”“因此，我并不认为需要移除任何一棵树，也不认为移除树木是对已存在的微小墙体损坏，或不久的将来树木可能造成的损坏的适当处理方式。”

不过，Douglas认同这些树木确实阻挡了Barstow家的一部分采光和视野。

最终，法院裁定Ainstworth夫妇需每年雇一名树艺师，将部分树木修剪至一定高度。法院还裁定，Ainstworth夫妇需要在判决后90天内，从两棵树的内部树冠上修剪掉枯枝，费用则由邻居承担。

（Alan）