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外媒:中国楼市爆雷祸延港资代理!港企遭拖欠逾十亿元佣金(组图)

2023-08-23 来源: 自由亚洲电台 原文链接 评论10条

本文转载自自由亚洲电台,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

中国房地产爆雷的效应外溢,已影响香港的企业和股市。香港"爱国商人"施永青创办的中原地产被恒大和佳兆业等中国房企拖欠逾十亿佣金,事件更突显中港经济的双层影响。国企爆雷必影响港企,甚至拖累香港经济表现,同时,也因中港已同化,香港失去了百年来借吸引外资将中国救出经济困境的功能。

多家中国房地产开发商先后陷入债务危机,以香港为基地的中原地产也证实,被多家中资开发商拖欠销售物业的佣金,涉及金额高达十亿元人民币。

外媒:中国楼市爆雷祸延港资代理!港企遭拖欠逾十亿元佣金(组图) - 1

中国房地产爆雷的外溢效应,已影响香港的企业和股市。香港"爱国商人"施永青创办的中原地产,证实被恒大(图)和佳兆业等中国房企,拖欠逾10亿佣金。

中原地产(中国)总裁李耀智周一(8月21日)接受外媒访问表示,已被部分开发商拖欠佣金一段时间,但因为开发商的银行帐户被冻结,即使提告胜诉,也无法取回欠款,加大中原地产的压力,期望政府能帮助。

中原地产创办人施永青对港媒《香港01》表示,此事与中国政府要求开发商全力"保交楼"有关,并透露有开发商想"以房抵佣"偿还佣金等,还透露有一家近年专门为龙头房企项目做代理的公司,被拖欠佣金高达70亿元。本台曾联络施永青和李耀智但电话无法接通。

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中原地产海怡广场分行(维基百科)

学者称中原事件突显港企成爆雷牺牲品 或拖累香港GDP表现

香港中文大学商学院亚太工商研究所名誉教研学人李兆波表示,10亿元佣金对中原地产来说不是小数目,但相信不会影响公司运作,只会影响业绩表现。他又说,像恒大等龙头企业一定拖欠大批供应商的债务未偿还,若港资占大多数,可能影响香港的经济。

李兆波:"开发商正在做债务重组,像中原地产等债权人,会陆续出现追讨,包括不同的公司,可能小至卖洗手间(用具的供应商),大至大型银行都有,到时会更清楚受爆雷影响的港资实际有多少。这次事件会影响像中原地产等这批港资企业的业绩,也使香港整个投资和经济环境变得不乐观,一定会影响香港经济增长的表现。 "

陶杰称香港为中国吸引外资逾百年功能被毁 北京和爱国港资自食其果

熟悉中港历史和政情的作家陶杰表示,中国房地产爆雷与北京推共同富裕,要强化国企为主体的思想有关。香港过去20年的经济发展太依赖中国,当中国经济出问题时,一批爱国港商会首当其冲。

陶杰:"中国已经没办法创造这个大量的热钱利润,中国不好了,香港怎会好呢?包括施老板在内,有很多香港亲中爱国的人士,一直在欢呼歌颂将来中国要改写世界秩序,他们相信这个梦想,结果没想到出现了今天这个地产爆雷的局面,只能说他们其实不是太了解中国。"

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2022年6月27日,一艘帆船挂上庆祝香港回归25周年横幅在维多利亚港航行。(美联社图片)

陶杰表示,香港在韩战等多个重要时刻,曾协助中国渡过经济难关,但这次爆雷未见发挥"救国"的功能,与2019年后香港完全被改造有关。

陶杰:"这个当然有关系,即使1950年代在韩战,一直到邓小平、江泽民时代,要利用香港吸引外资,知道香港是不能乱动的。但是现在这个他以为自己懂,以为不需要香港,在《国安法》开始以后,香港的'一国两制'已经不复存在,中国自己把香港这个通往世界的桥给拆了,中国的问题自己解决不了,将香港本来没有问题变成一个问题,只能够说是中国自作自受。 "

评论:中港经济同气连枝 香港已失去昔日为中国吸外资脱困的功能

财经评论人颜宝刚表示,香港在回归后,一直能发挥为中国招商引资的功能,更在2015年中国股灾后,成为全球新股上市融资(IPO)连续多年的全球首位,包括阿里巴巴和美团等中国龙头企业,也在香港上市,但融资功能在2019年后有明显改变。

颜宝刚:"中国第二季外商直接投资(FDI)总额同比下跌9成,创历史新低,香港新股上市融资量也跌出全球五大,显示香港为中国引资的职能已减弱,因为香港的政治因素贴近中国,难以发挥以前中国出经济问题时,可以靠香港引进其他资本作舒缓和帮助的角色。"

颜宝刚表示, 股票市场也反映香港已离不开中国的问题,因为中资已占香港股市成份高达8成,受碧桂园等爆雷和中国经济数据差影响,使港股也跌跌不休。

本文转载自自由亚洲电台,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

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最新评论(10)
刘杨圈圈
刘杨圈圈 2023-08-23 回复
变得越来越依赖,这是不是失去了自己的独特魅力?
Domo
Domo 2023-08-23 回复
中国经济势头真是一落千丈,希望能尽快复苏!
一碌杉杉杉
一碌杉杉杉 2023-08-23 回复
经济问题都难以解决,如何能承担起舒缓局势的角色?
哔哔哔哔
哔哔哔哔 2023-08-23 回复
曾经的引资能力怎么减弱了?这对经济发展有多大影响?
昇仔_HC
昇仔_HC 2023-08-23 回复
现在港股的表现真的让人毛骨悚然!退市的公司越来越多了吧?


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