悉尼将新建数百套租赁公寓！Chatswood受益，但有人欢喜有人忧...（组图）
《每日电讯报》9月5日报道，悉尼北岸的Chatswood、St Leonards和North Sydney将新建数百套租赁公寓，但并非所有人都支持这一计划。
报道中称，这3个开发项目旨在解决悉尼租房短缺的问题，这些城区的租金中位数已飙至800澳元/周。
其中规模最大的项目由开发商Aqualand提出，该公司希望在North Sydney的146 Arthur St建造一个40层楼高的租建项目。
此外，Perpetual Corporate Trust Limited计划在Chatswood的763-769 Pacific Hwy建造一个内含220套公寓的租建项目。一旦建成，它将成为Chatswood最高的大楼之一，最高可达31层。
Chatswood项目的概况（图片来源：《每日电讯报》）
Jemalong计划在St Leonards的46-52 Nicholson St和59-67 Christie St建造一个内含276套公寓的租建项目，这个29层楼的项目还将包含4层商业办公和零售区。
St Leonards项目的早期概念图（图片来源：《每日电讯报》）
这些租建项目是专为租房者设计的公寓楼，通常由各自的开发商进行专业管理。
这一开发模式的支持者表示，它可以改善租赁条件，并为租户提供长期保障。
与大多数普通租房不同的是，租户可以对这些公寓进行改造，如粉刷墙壁，在某些情况下还可以养宠物。
然而，Willoughby市议会议员Jam Xia对Chatswood的提案表示担忧，因为该提案将建在被列入遗产名录的前Chatswood消防站用地上。
（图片来源：《每日电讯报》）
Xia反对拆除该消防站，该消防站于1900年建成，被认为“对社区具有美学和历史意义”。
报道中称，市议会工作人员在与开发商的一次会议上“提出过一个观点”，即市议会在该地块或CBD区域的任何地方都不想开发租建项目。
这3项提案都被归类为“重大发展项目”，并已提交至规划厅，各个提案的详细计划预计将于今年公布。
NSW Tenants Union公布的最新数据显示，St Leonards目前的周租金中位数为800澳元，Chatswood为720澳元，北悉尼为700澳元。
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Chatswood华人居民占当地人口总数的42.4%，华人数量在当地排第一。
（Joy）
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