2.5亿澳元！碧桂园在墨尔本的这个项目，要卖了（组图）

6800个墨尔本家庭受影响

据Realestate报道：

近日，墨尔本有4个大型地产开发项目刚刚被摆上了货架，售价总计高达6.7亿澳元。

预计将会有上千套新房的建设受到影响，并且其中一个项目的拥有者还是中国房企巨头碧桂园。

这4个大型开发项目都位于墨尔本的西部和北部远郊地区，

累计包括了多达6800套新房，这也是维州自2021年以来最大规模的一场地产开发项目销售。

4个项目中，最新上市的是位于Beveridge的290 Gunns Gully Rd项目，

这个项目的土地面积超过了160公顷，计划为墨尔本的远北郊地区增加2400多套新房供应。

Core Land的Kane Malcomson和B&S Land的Andrew Egan代表V-Leader集团出售这块庞大的土地。

Malcomson表示：

虽然此项目预计还需要5年的时间才能走完审批流程并投入开发，

但是他预计项目依然可以卖出2亿澳元的价格。

相比于2017年购入时花费的4000万澳元，这个回报已经非常可观了。

Beveridge当地还有另外一个待售项目，位于Lot 1 Camerons Lane，土地面积80公顷，

这个项目的计划建设的新房数量也有1300套。

负责销售的LAWD高级经理Peter Sagar预计这一项目的卖价可以达到1.2亿澳元。

目前，该项目已经收获了6家意向开发商竞标，包括维州本地的开发商，和来自澳洲其它地区的企业。

除了上述这个项目外，Sagar还对外透露LAWD目前手上还有另外一个位于Wollert的项目。

这个项目计划建设920套新住宅，预计挂牌价1亿澳元。

不过目前还不确定这个项目是会在今年，还是要等到明年才会正式上市。

Sagar表示称：

过去一年半里，大型住宅用地的交易用一只手都能数得清，这主要是受到利率飙升带来的不确定性影响，

而现在显然这种担忧已经消退，人们对墨尔本市场的未来越发有信心。

另外同样值得关注的是，墨尔本这波交易浪潮中，还有一家中国房企的身影。

今年7月，维州一家名为Risland的开发商将其位于墨尔本西部的Mambourin的Windermere项目的剩余未售项目打包出售，

这个项目作价高达2.5亿澳元，负责销售的是Cushman and Wakefield。

据了解，这个项目包括了2200块住宅土地。

而卖家Risland的背后，正是中国房企巨头碧桂园，这个项目也是这家房企在维州地区的最后一个项目。